Co § 1229 znamená v praxi?

Pokud věc v přídatném spoluvlastnictví přestane sloužit svému původnímu účelu (například společná cesta k pozemkům, která je nahrazena jinou), přídatné spoluvlastnictví automaticky zaniká. Po zániku přídatného spoluvlastnictví se spoluvlastníci musí vypořádat s věcí podle obecných pravidel pro zrušení a vypořádání spoluvlastnictví. Dokud věc v přídatném spoluvlastnictví plní svůj účel (například společná studna stále zásobuje vodou), nelze toto spoluvlastnictví zrušit, ani kdyby si to někteří spoluvlastníci přáli.

§ 1229 OZ – Správa věci v přídatném spoluvlastnictví

Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1229 · Občanské právo

Stručně: Paragraf 1229 OZ stanoví, že přídatné spoluvlastnictví zaniká, pokud věc, která je v tomto spoluvlastnictví, ztratí svůj účel, a dokud tento účel trvá, nelze přídatné spoluvlastnictví zrušit.

🕐 Znění k datu (20 verzí zákona)

od 2026-01-01 (aktuální) · od 2025-07-01 · od 2025-06-01 · od 2025-02-15 · od 2025-01-01 · od 2024-04-01 · od 2024-01-01 · od 2023-01-06 · od 2023-01-05 · od 2021-07-01 · od 2021-01-01 · od 2020-07-01 · od 2018-12-01 · od 2018-07-01 · od 2018-01-01 · od 2017-02-28 · od 2016-12-30 · od 2014-01-01 · od 2012-03-22 · původní znění
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 1229 Správa věci v přídatném spoluvlastnictví Pozbude-li věc v přídatném spoluvlastnictví svůj účel, zanikne přídatné spoluvlastnictví a spoluvlastníci se vypořádají podle obecných ustanovení o zrušení spoluvlastnictví. Dokud tento účel trvá, nelze přídatné spoluvlastnictví zrušit.

← § 1228 celý předpis § 1230 →

Výklad

Stručně

Paragraf 1229 OZ stanoví, že přídatné spoluvlastnictví zaniká, pokud věc, která je v tomto spoluvlastnictví, ztratí svůj účel, a dokud tento účel trvá, nelze přídatné spoluvlastnictví zrušit.

Co to znamená v praxi

Pokud věc v přídatném spoluvlastnictví přestane sloužit svému původnímu účelu (například společná cesta k pozemkům, která je nahrazena jinou), přídatné spoluvlastnictví automaticky zaniká.
Po zániku přídatného spoluvlastnictví se spoluvlastníci musí vypořádat s věcí podle obecných pravidel pro zrušení a vypořádání spoluvlastnictví.
Dokud věc v přídatném spoluvlastnictví plní svůj účel (například společná studna stále zásobuje vodou), nelze toto spoluvlastnictví zrušit, ani kdyby si to někteří spoluvlastníci přáli.

Na co si dát pozor

Zánik účelu věci je klíčový pro zánik přídatného spoluvlastnictví; dokud účel trvá, je spoluvlastnictví nezrušitelné.

Judikatura k § 1229 (5 rozhodnutí)

22 Cdo 226/2025 Nejvyšší soud · 2025-02-25

IV.ÚS 1502/25 Ústavní soud · 2025-08-13

IV.ÚS 2550/23 Ústavní soud · 2023-12-12

31 A 104/2022 Nejvyšší správní soud · 2024-05-28

7 As 169/2022 Nejvyšší správní soud · 2022-07-11

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 1229 zákona 89/2012 Sb. – vazby extrahované z plných textů.

Související témata

§ 320j Správa spoluvlastnického podílu na nemovité v Občanský soudní řád

❓ Co znamená „Správa věci v přídatném spoluvlastnictví“ podle zákona?

Hlídat změny § 1229 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 1228 celý předpis § 1230 →