Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1248 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1248 občanského zákoníku stanoví, že pokud se stavebník vzdá práva stavby, může vlastník pozemku převést toto právo na sebe nebo na jinou osobu, a to na zbývající dobu, po kterou mělo právo stavby trvat.
§ 1248
Zřekne-li se stavebník práva stavby, může vlastník zatíženého pozemku převést na základě listin prokazujících tuto skutečnost právo stavby na dobu, která ještě neuplynula, na sebe nebo na jinou osobu.
Paragraf 1248 občanského zákoníku stanoví, že pokud se stavebník vzdá práva stavby, může vlastník pozemku převést toto právo na sebe nebo na jinou osobu, a to na zbývající dobu, po kterou mělo právo stavby trvat.
Co to znamená v praxi
Pokud se stavebník rozhodne vzdát se svého práva stavby, neznamená to automatický zánik tohoto práva.
Vlastník pozemku má možnost převzít právo stavby na sebe, čímž se stane jak vlastníkem pozemku, tak i stavebníkem.
Vlastník pozemku může také převést právo stavby na někoho jiného, například na nového zájemce.
Převod práva stavby se provádí na základě listin prokazujících zřeknutí se stavebníka a je omezen na dobu, která z původního práva stavby ještě zbývala.
Na co si dát pozor
Pro převod práva stavby je nezbytné mít listiny, které prokazují, že se stavebník práva stavby skutečně zřekl.
Převod práva stavby je možný pouze na dobu, která ještě neuplynula z původně sjednané doby trvání práva stavby.
Hlídat změny § 1248 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.