§ 1248 občanský zákoník – Převod práva stavby po jeho vzdání se
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1248 občanského zákoníku stanoví, že pokud se stavebník vzdá práva stavby, může vlastník pozemku převést toto právo na sebe nebo na jinou osobu, a to na zbývající dobu, po kterou mělo právo stavby trvat. Pokud se stavebník rozhodne vzdát se svého práva stavby, neznamená to automatický zánik tohoto práva. (§ 1248 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: stavebník, vlastník
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Zřekne-li se stavebník práva stavby, může vlastník zatíženého pozemku převést na základě listin prokazujících tuto skutečnost právo stavby na dobu, která ještě neuplynula, na sebe nebo na jinou osobu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se stavebník rozhodne vzdát se svého práva stavby, neznamená to automatický zánik tohoto práva.
- Vlastník pozemku má možnost převzít právo stavby na sebe, čímž se stane jak vlastníkem pozemku, tak i stavebníkem.
- Vlastník pozemku může také převést právo stavby na někoho jiného, například na nového zájemce.
- Převod práva stavby se provádí na základě listin prokazujících zřeknutí se stavebníka a je omezen na dobu, která z původního práva stavby ještě zbývala.
Na co si dát pozor
- Pro převod práva stavby je nezbytné mít listiny, které prokazují, že se stavebník práva stavby skutečně zřekl.
- Převod práva stavby je možný pouze na dobu, která ještě neuplynula z původně sjednané doby trvání práva stavby.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 85 (Zákon o obcích (obecní zřízení))§ 36 (Zákon o krajích (krajské zřízení))§ 89 (Zákon o hlavním městě Praze)§ 59 Jednání zastupitelstva hlavního města Prahy (Zákon o hlavním městě Praze)