Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1270 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1270 občanského zákoníku upravuje služebnost okapu, která dává právo svádět dešťovou vodu ze střechy jedné nemovitosti na sousední nemovitost, a stanovuje související povinnosti oprávněné osoby.
§ 1270 Služebnost okapu
(1) Kdo má služebnost okapu, má právo svádět dešťovou vodu ze své střechy na cizí nemovitou věc buď volně nebo ve žlabu; svou střechu smí zvýšit jen tehdy, neztíží-li tím služebnost.
(2) Kdo má služebnost okapu, musí svodní žlab, byl-li zřízen, udržovat v dobrém stavu. Také musí, napadne-li mnoho sněhu, sníh včas odklidit.
Paragraf 1270 občanského zákoníku upravuje služebnost okapu, která dává právo svádět dešťovou vodu ze střechy jedné nemovitosti na sousední nemovitost, a stanovuje související povinnosti oprávněné osoby.
Co to znamená v praxi
Oprávněná osoba může svádět dešťovou vodu ze své střechy na cizí pozemek buď přímo (volně), nebo pomocí žlabu.
Pokud je zřízen svodní žlab, musí ho oprávněná osoba udržovat v dobrém stavu.
V případě velkého množství sněhu je oprávněná osoba povinna sníh včas odklidit.
Oprávněná osoba smí zvýšit svou střechu, ale pouze za podmínky, že tím neztíží výkon služebnosti okapu.
Na co si dát pozor
Zvýšení střechy nesmí vést ke ztížení služebnosti okapu pro vlastníka zatíženého pozemku.
Je třeba dbát na řádnou údržbu svodního žlabu a včasné odklízení sněhu, aby nedocházelo ke škodám na cizí nemovitosti.