§ 1271 občanský zákoník – Právo na svod dešťové vody
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1271 občanského zákoníku stanovuje, že pokud máte právo svádět dešťovou vodu ze sousední střechy na svůj pozemek, sami hradíte náklady na potřebná zařízení, a pokud je k tomu nutná strouha nebo podobné zařízení, nesete náklady na jejich zřízení a údržbu. (§ 1271 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Právo na svod dešťové vody
- Týká se: vlastník
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Právo na svod dešťové vody“ podle zákona?
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Kdo má právo na svod dešťové vody ze sousední střechy na svůj pozemek, hradí sám náklady na zařízení k tomu potřebná.
(2) Je-li k svodu potřebná strouha nebo podobné zařízení, nese náklady na jejich zřízení a údržbu vlastník panujícího pozemku.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud máte právo na svod dešťové vody ze sousední střechy na váš pozemek, musíte si sami zaplatit všechna zařízení, která k tomu potřebujete (např. okapy, svody na vašem pozemku).
- Jestliže je pro svod vody nutné vybudovat strouhu nebo podobné zařízení, náklady na její zřízení a následnou údržbu jdou za vámi jako vlastníkem pozemku, který z tohoto svodu profituje (tzv. panující pozemek).
- Tento paragraf se týká situací, kdy již existuje právo na svod dešťové vody, neřeší vznik takového práva.
Na co si dát pozor
- Je důležité rozlišovat mezi právem na svod dešťové vody (§ 1271) a služebností okapu (§ 1270), která upravuje právo svádět vodu ze své střechy na cizí nemovitost.
- Ujistěte se, že máte skutečně právo na svod dešťové vody ze sousední střechy na svůj pozemek, než začnete investovat do zařízení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 214 Změny nevyžadující povolení (Zákon stavební zákon)§ 140 Požadavky na vymezování stavebních pozemků (Zákon stavební zákon)§ 17 Studny (Vyhláška o technických požadavcích pro v)§ 42 Balkóny, lodžie a arkýře (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj )§ 31 ZPŮSOB VÝPOČTU MNOŽSTVÍ SRÁŽKOVÝCH VOD ODVÁDĚ (Vyhláška Ministerstva zemědělství, ktero)Soused mě obtěžuje hlukem/kouřem – co dělat – postup krok za krokem