§ 1272 občanský zákoník – Právo na vodu
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1272 občanského zákoníku upravuje právo na vodu na cizím pozemku a právo svádět vodu z nebo na cizí pozemek, přičemž stanovuje i možnost zřízení a údržby potřebných zařízení. Pokud máte právo na vodu, která se nachází na cizím pozemku, máte k této vodě také zajištěn přístup. (§ 1272 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Právo na vodu
- Judikatura: na § 1272 odkazuje 5 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Právo na vodu“ podle zákona?
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Kdo má právo na vodu na cizím pozemku, má k ní také přístup.
(2) Kdo má právo svádět vodu z cizího pozemku na svůj nebo ze svého pozemku na cizí, může na svůj náklad zřídit a udržovat zařízení k tomu potřebná; jejich rozsah se řídí potřebou panujícího pozemku.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud máte právo na vodu, která se nachází na cizím pozemku, máte k této vodě také zajištěn přístup.
- Máte-li právo svádět vodu z cizího pozemku na svůj, nebo ze svého pozemku na cizí, můžete si na vlastní náklady zřídit a udržovat potřebná zařízení (např. potrubí, strouhy).
- Rozsah těchto zařízení je omezen potřebou vašeho pozemku (panujícího pozemku), což znamená, že nemůžete zřídit zařízení většího rozsahu, než je nezbytně nutné pro naplnění účelu svádění vody.
Na co si dát pozor
- Zřízení a údržba zařízení pro svádění vody jdou na váš náklad.
- Rozsah zřizovaných zařízení musí odpovídat skutečné potřebě vašeho pozemku.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1272
Jak soudy aplikují § 1272
Jako další uvedla dovolatelka otázku dosud rozhodovací praxí dovolacího soudu neřešenou, a sice zda žalobkyni svědčí právo podle § 1272 odst. 1 o. z. v situaci, kdy je držitelkou příslušného vodoprávní povolení, tedy za situace, kdy jí svědčí veřejnoprávní titul potvrzený správním soudem k odběru vody ze studny na pozemku žalovaného.
V této souvislosti lze pro úplnost poukázat na právní úpravu práva na vodu v ustanovení § 1272 odst. 2 o. z., které předpokládá zřízení a údržbu zařízení potřebných k svádění vody (což zpravidla zahrnuje také opravy a čištění studny a zařízení potřebných k odběru vody).
Právo na vodu tak, jak je obsaženo v ustanovení § 1272 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen „o. z.“), z hlediska výkonu služebnosti zahrnuje i nutnost přístupu k této vodě.