§ 1306 OZ – Záleží-li reálné břemeno v opakovaném plnění

Stručně

Paragraf 1306 občanského zákoníku stanoví, že pokud reálné břemeno spočívá v opakovaném plnění a dojde k zadržení dávky nebo její náhrady, lze ji požadovat jak po bývalém vlastníkovi, za jehož vlastnictví dávka dospěla, tak po současném vlastníkovi, avšak vždy pouze z věci zatížené tímto reálným břemenem.

Co to znamená v praxi

• Osoba oprávněná z reálného břemene má možnost vymáhat dlužné opakované plnění po dvou subjektech: po tom, kdo byl vlastníkem v době, kdy plnění mělo být poskytnuto, a po současném vlastníkovi zatížené věci.
• Vymáhání dlužné dávky nebo její náhrady je omezeno pouze na majetek, který je zatížen reálným břemenem, nikoli na veškerý majetek dlužníka.
• Pokud dojde ke změně vlastníka zatížené věci, nový vlastník může být odpovědný za dlužné opakované plnění, které dospělo již za předchozího vlastníka.

Na co si dát pozor

• Osoba oprávněná z reálného břemene by si měla být vědoma, že její nárok na dlužné plnění je omezen pouze na věc zatíženou reálným břemenem.
• Při nabytí věci zatížené reálným břemenem je důležité prověřit, zda neexistují dlužné dávky z opakovaného plnění, neboť nový vlastník může být za ně odpovědný.