Co znamená „Zakázaná ujednání“ podle zákona?
Klíčová fakta
- Právní základ: § 1315 zákona č. 89/2012 Sb. (Občanský zákoník) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 1315 odkazuje 11 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 27. 6. 2024
- Týká se: věřitel, dlužník, spotřebitel, podnikatel
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 1315 občanského zákoníku zakazuje určitá ujednání v souvislosti se zástavním právem, zejména ta, která by dlužníkovi bránila vyplatit zástavu, nebo která by věřiteli umožňovala libovolné zpeněžení zástavy či ponechání si jí před dospělostí dluhu.
V praxi
- Před splatností zajištěného dluhu se věřitel nemůže vzdát práva na uspokojení ze zástavy, ani si nemůže sjednat, že si zástavu ponechá nebo ji zpeněží libovolným způsobem.
- Spotřebitelé a malí či střední podnikatelé jsou chráněni před ujednáními, která by věřiteli umožňovala ponechat si zástavu nebo ji zpeněžit libovolným způsobem, a to i po splatnosti dluhu.
V dalších zákonech
Judikatura
Jak soudy aplikují § 1315
… zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění účinném do 31. 12. 2000 (srov. též rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 27. 6. 2012, sp. zn. 21 Cdo 3322/2011); smluvní strany jsou nyní omezeny při sjednání způsobu realizace zástavního práva pouze zakazujícími ustanoveními občanského zákoníku (srov. ustanovení § 1315 o. z.) a samozřejmě (v obecné rovině) zákonem, obecnými zásadami občanskoprávních vztahů a obecnými principy demokratického právního řádu.
Dovolatelce lze dát za pravdu, že důvodová zpráva k ustanovení § 1315 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen o. z.), obsahuje ty myšlenky a závěry, které dovolatelka prezentuje v dovolání, avšak nelze akceptovat ty závěry, které dovolatelka z důvodové zprávy vyvozuje.
… dražbě nebo z prodeje zástavy (srov. § 1359 odst. 1 o. z.), nezávisí rozhodnutí odvolacího soudu primárně na vyřešení otázky propadné zástavy, nýbrž otázky, zda způsob uspokojení, na kterém se dohodl zástavní věřitel a zástavce, případně zástavní dlužník, respektuje omezení vyplývající pro takovou dohodu z ustanovení § 1315 odst. 2 písm. b) a § 1315 odst. 3 o. z. a tento jiný způsob uspokojení zástavního věřitele ze zástavy byl v dohodě uzavřené mezi zástavním věřitelem a zástavcem (zástavním dlužníkem) sjednán tak, aby nezávisel pouze na vůli …
Co říká § 1315 – Občanský zákoník
§ 1315 Zakázaná ujednání
(1) Zakazují se ujednání, podle kterých dlužník nebo zástavce nesmí zástavu vyplatit.
(2) Dokud zajištěný dluh nedospěje, zakazuje se ujednat, že
a) zástavní věřitel se nebude domáhat uspokojení ze zástavy,
b) věřitel může zástavu zpeněžit libovolným způsobem nebo si ji za libovolnou, anebo předem určenou cenu může ponechat nebo
c) věřitel může brát ze zástavy plody nebo užitky.
(3) Je-li zástavcem nebo zástavním dlužníkem spotřebitel nebo člověk, který je malým nebo středním podnikatelem, nepřihlíží se k ujednání s obsahem uvedeným v odstavci 2 písm. b), ať již k němu došlo před dospělostí zajištěného dluhu nebo i poté, co zajištěný dluh dospěl.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Ujednání, která jsou v rozporu s tímto paragrafem, jsou neplatná nebo se k nim nepřihlíží, což znamená, že nemají právní účinky.
- Věřitel nemůže před dospělostí dluhu brát ze zástavy plody nebo užitky, pokud to není výslovně povoleno jiným ustanovením zákona.
Navazující ustanovení
Totéž téma v jiných předpisech
Občanský zákoník – přehled paragrafůObčanské právoVšechny právní otázky