Odpověď: Paragraf 1298 občanského zákoníku stanoví, že vlastník nemovitosti, na které je zřízena služebnost bytu, má právo volně nakládat s těmi částmi domu, které nejsou služebností dotčeny, a nesmí mu být bráněno v potřebném dohledu.
Vlastník si zachovává právo nakládat s částmi domu, které nejsou předmětem služebnosti bytu (např. sklep, půda, zahrada, pokud nejsou součástí sjednané služebnosti).
Oprávněná osoba ze služebnosti bytu nesmí vlastníkovi bránit v přístupu k těmto částem domu.
Vlastník má právo provádět potřebný dohled nad celou nemovitostí, a to i v částech, které jsou zatíženy služebností bytu, pokud je to nezbytné.
Ustanovení zajišťuje rovnováhu mezi právy vlastníka a oprávněné osoby ze služebnosti bytu.