Co § 2450 znamená v praxi?

Zprostředkovatel musí dodržovat smluvní ujednání ohledně toho, pro koho smí jednat. Pokud zprostředkovatel jedná pro obě strany (např. kupujícího i prodávajícího) a smlouva to zakazuje, ztrácí nárok na odměnu a proplacení výdajů. Tento paragraf chrání zájmy klienta před střetem zájmů zprostředkovatele.

§ 2450 Zákon občanský zákoník

Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2450 · Občanské právo

Stručně: Paragraf 2450 občanského zákoníku stanoví, že zprostředkovatel ztrácí nárok na provizi a úhradu nákladů, pokud jednal pro obě strany zprostředkovávané smlouvy v rozporu s ujednáním.

🕐 Znění k datu (20 verzí zákona)

od 2026-01-01 (aktuální) · od 2025-07-01 · od 2025-06-01 · od 2025-02-15 · od 2025-01-01 · od 2024-04-01 · od 2024-01-01 · od 2023-01-06 · od 2023-01-05 · od 2021-07-01 · od 2021-01-01 · od 2020-07-01 · od 2018-12-01 · od 2018-07-01 · od 2018-01-01 · od 2017-02-28 · od 2016-12-30 · od 2014-01-01 · od 2012-03-22 · původní znění

§ 2450 Zprostředkovatel nemá právo na provizi a na úhradu nákladů, byl-li v rozporu se smlouvou činný také pro druhou stranu zprostředkovávané smlouvy.

← § 2449 celý předpis § 2451 →

Výklad

Stručně

Paragraf 2450 občanského zákoníku stanoví, že zprostředkovatel ztrácí nárok na provizi a úhradu nákladů, pokud jednal pro obě strany zprostředkovávané smlouvy v rozporu s ujednáním.

Co to znamená v praxi

Zprostředkovatel musí dodržovat smluvní ujednání ohledně toho, pro koho smí jednat.
Pokud zprostředkovatel jedná pro obě strany (např. kupujícího i prodávajícího) a smlouva to zakazuje, ztrácí nárok na odměnu a proplacení výdajů.
Tento paragraf chrání zájmy klienta před střetem zájmů zprostředkovatele.

Na co si dát pozor

Zájemce by si měl ve smlouvě se zprostředkovatelem jasně ujednat, zda zprostředkovatel smí jednat i pro druhou stranu.
Zprostředkovatel musí dbát na to, aby jeho činnost nebyla v rozporu s ujednáním o tom, pro koho smí jednat.
Porušení tohoto pravidla má pro zprostředkovatele závažný finanční dopad, neboť přijde o provizi i náhradu nákladů.

⚖️ Judikatura k § 2450 (21 rozhodnutí)

33 Cdo 2038/2020 Nejvyšší soud · 2022-02-23

4 Tdo 33/2020 Nejvyšší soud · 2020-01-29

9 As 79/2016 Nejvyšší správní soud · 2024-12-10

4 C 317/2025-64 Obvodní soud pro Prahu 6 · 2026-03-02

25 C 92/2024-428 Obvodní soud pro Prahu 8 · 2025-06-11

16 Co 180/2024-95 Krajský soud v Ostravě · 2025-01-15

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 2450 zákona 89/2012 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

Související témata

§ 26 Přičitatelnost protiprávního činu samostatnéh Zákon o spotřebitelském úvěru

§ 30c Přičitatelnost protiprávního činu investičníh Zákon o podnikání na kapitálovém trhu

§ 50 Pravidla pro rozložení odměny Zákon o distribuci pojištění a zajištění

§ 7 Pojištění realitního zprostředkovatele Zákon o realitním zprostředkování a o zm

§ 21e Pravidla pro rozložení odměny Zákon o pojišťovacích zprostředkovatelíc

🔔 Hlídat změny § 2450 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 2449 celý předpis § 2451 →

Domů Životní situace Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.