Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2620 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2620 občanského zákoníku stanoví, že pokud je cena díla sjednána pevnou částkou nebo podle rozpočtu, který je součástí smlouvy nebo byl sdělen objednateli, nelze cenu měnit, i když se změní předpokládané úsilí nebo náklady, ledaže nastane zcela mimořádná a nepředvídatelná okolnost.
§ 2620 Určení ceny podle rozpočtu
(1) Je-li cena ujednána pevnou částkou, nebo odkazem na rozpočet, který je součástí smlouvy nebo byl objednateli sdělen zhotovitelem do uzavření smlouvy, nemůže ani objednatel ani zhotovitel žádat změnu ceny proto, že si dílo vyžádalo jiné úsilí nebo jiné náklady, než bylo předpokládáno.
(2) Nastane-li však zcela mimořádná nepředvídatelná okolnost, která dokončení díla podstatně ztěžuje, může soud podle svého uvážení rozhodnout o spravedlivém zvýšení ceny za dílo, anebo o zrušení smlouvy a o tom, jak se strany vypořádají. To neplatí, převzala-li některá ze stran nebezpečí změny okolností, nebo jedná-li se o okolnost, o níž některá ze stran předem prohlásila, že nenastane.
Paragraf 2620 občanského zákoníku stanoví, že pokud je cena díla sjednána pevnou částkou nebo podle rozpočtu, který je součástí smlouvy nebo byl sdělen objednateli, nelze cenu měnit, i když se změní předpokládané úsilí nebo náklady, ledaže nastane zcela mimořádná a nepředvídatelná okolnost.
Co to znamená v praxi
Pokud je cena díla sjednána pevně nebo podle rozpočtu, který je součástí smlouvy nebo byl objednateli sdělen předem, nemůže ani objednatel, ani zhotovitel požadovat změnu ceny, i když se ukáže, že dílo vyžaduje více či méně práce nebo nákladů, než se původně předpokládalo.
Soud může výjimečně rozhodnout o spravedlivém zvýšení ceny nebo o zrušení smlouvy a vypořádání stran, pokud nastane zcela mimořádná a nepředvídatelná okolnost, která dokončení díla podstatně ztěžuje.
Možnost soudního zásahu do ceny nebo zrušení smlouvy se neuplatní, pokud některá ze stran převzala riziko změny okolností, nebo pokud se jedná o okolnost, o které některá ze stran předem prohlásila, že nenastane.
Na co si dát pozor
Při sjednávání ceny díla je důležité jasně specifikovat, zda se jedná o pevnou částku nebo o cenu určenou podle rozpočtu, a zajistit, aby rozpočet byl součástí smlouvy nebo byl objednateli sdělen před jejím uzavřením.
Strany by měly zvážit, zda chtějí převzít riziko změny okolností, nebo zda chtějí vyloučit možnost soudního zásahu v případě určitých okolností, a to výslovně uvést ve smlouvě.