§ 2621 Zákon občanský zákoník

Stručně

Paragraf 2621 občanského zákoníku stanoví, že pokud bylo dílo zadáno podle rozpočtu, zhotovitel nemůže požadovat zvýšení ceny, a to ani v případě, že skutečné náklady nebo rozsah práce překročí původní rozpočet, a pokud byla úplnost rozpočtu zaručena, nemůže zhotovitel požadovat zvýšení ceny ani při potřebě dalších prací.

Co to znamená v praxi

• Pokud je cena díla sjednána na základě rozpočtu, zhotovitel je vázán touto cenou a nemůže ji jednostranně navyšovat, i kdyby se ukázalo, že dílo je nákladnější nebo rozsáhlejší, než se původně předpokládalo.
• Zhotovitel nese riziko spojené s podhodnocením nákladů nebo rozsahu prací, pokud je dílo zadáno podle rozpočtu.
• Jestliže zhotovitel výslovně zaručil, že rozpočet je úplný, nemůže požadovat vyšší cenu ani v případě, že se během provádění díla objeví potřeba dalších prací, které nebyly v rozpočtu zahrnuty, ale jsou nezbytné k dokončení díla.

Na co si dát pozor

• Zhotovitel by měl pečlivě zvážit a propočítat rozpočet před jeho předložením, protože se jím bude vázat a nebude moci požadovat navýšení ceny.
• Objednatel by měl dbát na to, aby byl rozpočet co nejpodrobnější a aby zhotovitel zaručil jeho úplnost, což mu zajistí pevnou cenu.