Co znamená „Stavba jako předmět díla“ podle zákona?
Odpověď: Paragraf 2622 občanského zákoníku upravuje situace, kdy zhotovitel může požadovat zvýšení ceny díla (stavby) v případě, že byl rozpočet určen s výhradou neúplnosti nebo nezávaznosti, a stanovuje podmínky pro takové zvýšení a práva objednatele.
Pokud je rozpočet na stavbu s výhradou, že není zaručena jeho úplnost, může zhotovitel požadovat zvýšení ceny, pokud se objeví potřeba činností, které nebyly v rozpočtu a nebyly předvídatelné při uzavření smlouvy.
Pokud je rozpočet s výhradou, že je nezávazný, může zhotovitel požadovat zvýšení ceny, pokud jeho účelně vynaložené náklady nevyhnutelně převýší náklady zahrnuté v rozpočtu.
Pokud objednatel nesouhlasí se zvýšením ceny, může o něm na návrh zhotovitele rozhodnout soud.
Zhotovitel musí oznámit nutnost překročení rozpočtu a výši požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu poté, co se tato nutnost ukáže, jinak ztrácí nárok na zvýšení ceny.