§ 508 OZ – Stroj nebo jiné upevněné zařízení (dále jen „stroj“) není…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 508 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 508 občanského zákoníku umožňuje, aby stroj nebo jiné upevněné zařízení nebylo součástí nemovité věci, pokud je ve veřejném seznamu zapsána výhrada se souhlasem vlastníka nemovitosti.
§ 508
(1) Stroj nebo jiné upevněné zařízení (dále jen „stroj“) není součástí nemovité věci zapsané do veřejného seznamu, byla-li se souhlasem jejího vlastníka zapsána do téhož seznamu výhrada, že stroj jeho vlastnictvím není. Výhrada bude vymazána, prokáže-li vlastník nemovité věci nebo jiná osoba oprávněná k tomu podle zápisu ve veřejném seznamu, že se vlastník nemovité věci stal vlastníkem stroje.
(2) Má-li být takovým strojem nahrazen stroj, který je součástí nemovité věci, lze výhradu do veřejného seznamu zapsat, pokud proti tomu osoba zapsaná ve výhodnějším pořadí nevznese odpor. Právo odporu však nemá osoba, jejíž právo nemůže být zápisem výhrady zkráceno, ani osoba, jejíž pohledávka byla již splněna; za tím účelem může být splněna i pohledávka dosud nedospělá.
Paragraf 508 občanského zákoníku umožňuje, aby stroj nebo jiné upevněné zařízení nebylo součástí nemovité věci, pokud je ve veřejném seznamu zapsána výhrada se souhlasem vlastníka nemovitosti.
Co to znamená v praxi
Pokud vlastníte nemovitost a někdo na ní umístí stroj, můžete se s ním dohodnout, že tento stroj nebude považován za součást vaší nemovitosti.
Tato dohoda se musí zapsat do veřejného seznamu (např. katastru nemovitostí) jako výhrada.
Pokud se později stanete vlastníkem stroje, výhrada bude z veřejného seznamu vymazána.
Pokud má být nahrazen stroj, který je součástí nemovitosti, a nový stroj má být zapsán s výhradou, osoby zapsané ve výhodnějším pořadí mohou proti tomu vznést odpor.
Právo odporu však nemají osoby, jejichž právo nemůže být zápisem výhrady zkráceno, ani osoby, jejichž pohledávka byla již splněna.
Příklad
Majitel továrny (nemovitosti) si pronajme od jiné firmy velký výrobní stroj. Aby stroj nebyl automaticky součástí továrny, dohodnou se, že se do katastru nemovitostí zapíše výhrada, že stroj není vlastnictvím majitele továrny.
Na co si dát pozor
Výhrada musí být zapsána do veřejného seznamu se souhlasem vlastníka nemovité věci.
Při nahrazování stroje, který je součástí nemovitosti, mohou mít některé osoby právo vznést odpor proti zápisu výhrady.