§ 704 občanský zákoník – Přednostní právo člena
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 704 občanského zákoníku upravuje přednostní právo člena rodiny zúčastněného na provozu rodinného závodu při jeho dělení v pozůstalosti a předkupní právo tohoto člena rodiny při zcizení rodinného závodu nebo jeho části. Pokud se rodinný závod dělí v rámci dědického řízení soudem, člen rodiny, který se podílel na jeho provozu, má přednostní právo na jeho získání. (§ 704 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Týká se: soud
- Judikatura: na § 704 odkazuje 9 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Má-li být rodinný závod rozdělen při dělení pozůstalosti soudem, má na něj člen rodiny zúčastněný na jeho provozu přednostní právo.
(2) Má-li být rodinný závod zcizen, má k němu člen rodiny zúčastněný na jeho provozu předkupní právo, ledaže bylo ujednáno něco jiného. To platí i v případě, že má být zcizen spoluvlastnický podíl na rodinném závodu nebo že má být zcizena věc, která má podle své povahy a dosavadního určení provozu rodinného závodu trvale sloužit.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se rodinný závod dělí v rámci dědického řízení soudem, člen rodiny, který se podílel na jeho provozu, má přednostní právo na jeho získání.
- Jestliže má být rodinný závod prodán nebo jinak převeden na někoho jiného (zcizen), má člen rodiny zúčastněný na jeho provozu předkupní právo, pokud nebylo dohodnuto jinak.
- Předkupní právo platí i pro prodej spoluvlastnického podílu na rodinném závodu nebo pro prodej jednotlivé věci, která je důležitá pro provoz rodinného závodu.
Na co si dát pozor
- Předkupní právo se neuplatní, pokud si strany (např. vlastníci rodinného závodu) ujednaly něco jiného.
- Přednostní právo se uplatní pouze v případě, že rodinný závod má být rozdělen soudem v rámci dědického řízení.
- Práva podle tohoto paragrafu náleží pouze členovi rodiny, který je skutečně zúčastněn na provozu rodinného závodu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 704
Jak soudy aplikují § 704
Ustálená soudní praxe již dříve rovněž dovodila, že právo společného nájmu bytu manžely podle § 703 odst. 1 a § 704 odst. 1 obč. zák. bylo zvláštním případem společného nájmu bytu, jehož podstata spočívala v tom, že svědčilo oběma manželům společně a nedílně, což se projevovalo jak pokud jde o výkon tohoto práva, tak pokud jde o jeho zánik; v hmotněprávní oblasti se tato nedílnost projevovala tím, že výpověď z nájmu bytu musela směřovat vůči oběma manželům a oběma musela být také …
Zcela shodným způsobem bylo koncepčně pojímáno i předkupní právo podílových spoluvlastníků zakotvené v § 140 obč. zák. Obdobným účelem je konstruováno v poměrech o. z. např. předkupní právo k rodinnému závodu, resp. ke spoluvlastnickému podílu na rodinném závodu ve smyslu § 704 o. z. Tento preventivní účel u předkupního práva podle § 3056 odst. 1 o. z. dán není, neboť jeho cílem je prosazení vlastnické jednoty pozemku a stavby formou superficiální zásady.
Podle ustanovení § 704 odst. 2 o. z., má-li být rodinný závod zcizen, má k němu člen rodiny zúčastněný na jeho provozu předkupní právo, ledaže bylo ujednáno něco jiného.
Právní otázky
Související
§ 297 Upisování a nabývání vlastních akcií (Zákon o obchodních společnostech a družs)§ 43 Sčítání hlasů okrskovou a zvláštní okrskovou (Zákon, kterým se mění volební a některé )§ 15 (Vyhláška České národní banky, kterou se )§ 41 Sčítání hlasů okrskovou volební komisí a zvlá (Zákon, kterým se mění volební a některé )§ 3 Účinnost (Nález Ústavního soudu ze dne 9. května 2)