Občanský soudní řád · 99/1963 Sb. · § 337d · Procesní právo
Stručně: Paragraf 337d OSŘ upravuje, jak se uspokojují pohledávky zajištěné tzv. vespolným zástavním právem, tedy zástavním právem pro tutéž pohledávku na více nemovitých věcech, v případě jejich prodeje v dražbě.
§ 337d
(1) Byly-li v dražbě prodány všechny nemovité věci, na kterých váznou pohledávky zajištěné zástavním právem pro tutéž pohledávku (dále jen „vespolné zástavní právo“), uhradí se takové pohledávky při rozvrhu jednotlivých rozdělovaných podstat poměrně podle zbytků rozdělovaných podstat, které zbývají u každé jednotlivé nemovité věci po uhrazení předcházejících nároků. Žádá-li věřitel uspokojení v jiném poměru, přikáže se osobám, které by v důsledku toho obdržely z rozdělované podstaty méně, částka, která by připadla na takovou pohledávku až do výše schodku z jednotlivých rozdělovaných podstat.
(2) Nebyly-li v dražbě prodány všechny nemovité věci, na nichž váznou pohledávky zajištěné vespolným zástavním právem, použije se za základ výpočtu úhrady hodnota všech nemovitých věcí zjištěná podle zvláštního předpisu.92) Částky, o které by byli věřitelé s pozdějším pořadím zkráceni tím, že věřitel pohledávky zajištěné vespolným zástavním právem dostal více, než kolik by na něj připadlo z výtěžku prodané nemovité věci, zajistí se na jejich návrh zástavním právem na neprodaných nemovitých věcech v pořadí, které příslušelo uspokojenému věřiteli.
(3) Ustanovení odstavců 1 a 2 se použije přiměřeně i na pohledávky, které zatěžují podíly několika spoluvlastníků téže nemovité věci.
Paragraf 337d OSŘ upravuje, jak se uspokojují pohledávky zajištěné tzv. vespolným zástavním právem, tedy zástavním právem pro tutéž pohledávku na více nemovitých věcech, v případě jejich prodeje v dražbě.
Co to znamená v praxi
Pokud se v dražbě prodaly všechny nemovitosti zatížené vespolným zástavním právem, pohledávky se uspokojí poměrně z výtěžku každé nemovitosti po uhrazení přednostních nároků.
Jestliže věřitel požaduje uspokojení v jiném poměru, než je poměrné, soud zajistí, aby ti, kdo by kvůli tomu dostali méně, obdrželi náhradu z výtěžku jiných nemovitostí.
Pokud se neprodaly všechny nemovitosti zatížené vespolným zástavním právem, pro výpočet úhrady se použije hodnota všech nemovitostí. Věřitelům s pozdějším pořadím, kteří by byli zkráceni, se na jejich návrh zajistí nárok zástavním právem na neprodaných nemovitostech.
Pravidla se obdobně použijí i na pohledávky, které zatěžují podíly několika spoluvlastníků téže nemovité věci.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.