§ 337d občanský soudní řád – Jak se uspokojují pohledávky zajištěné tzv.
Občanský soudní řád · 99/1963 Sb. · účinné od 1. 7. 2023 · Procesní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 337d OSŘ upravuje, jak se uspokojují pohledávky zajištěné tzv. vespolným zástavním právem, tedy zástavním právem pro tutéž pohledávku na více nemovitých věcech, v případě jejich prodeje v dražbě. Pokud se v dražbě prodaly všechny nemovitosti zatížené vespolným zástavním právem, pohledávky se uspokojí poměrně z výtěžku každé nemovitosti po uhrazení přednostních nároků. (§ 337d zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, znění účinné od 1. 7. 2023)
Klíčová fakta
- Týká se: věřitel
- Judikatura: na § 337d odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od ; novela předpisu účinná od 1. 9. 2027 tento § nemění
- Zdroj: e-Sbírka, 99/1963 Sb.
(1) Byly-li v dražbě prodány všechny nemovité věci, na kterých váznou pohledávky zajištěné zástavním právem pro tutéž pohledávku (dále jen „vespolné zástavní právo“), uhradí se takové pohledávky při rozvrhu jednotlivých rozdělovaných podstat poměrně podle zbytků rozdělovaných podstat, které zbývají u každé jednotlivé nemovité věci po uhrazení předcházejících nároků. Žádá-li věřitel uspokojení v jiném poměru, přikáže se osobám, které by v důsledku toho obdržely z rozdělované podstaty méně, částka, která by připadla na takovou pohledávku až do výše schodku z jednotlivých rozdělovaných podstat.
(2) Nebyly-li v dražbě prodány všechny nemovité věci, na nichž váznou pohledávky zajištěné vespolným zástavním právem, použije se za základ výpočtu úhrady hodnota všech nemovitých věcí zjištěná podle zvláštního předpisu.92) Částky, o které by byli věřitelé s pozdějším pořadím zkráceni tím, že věřitel pohledávky zajištěné vespolným zástavním právem dostal více, než kolik by na něj připadlo z výtěžku prodané nemovité věci, zajistí se na jejich návrh zástavním právem na neprodaných nemovitých věcech v pořadí, které příslušelo uspokojenému věřiteli.
(3) Ustanovení odstavců 1 a 2 se použije přiměřeně i na pohledávky, které zatěžují podíly několika spoluvlastníků téže nemovité věci.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se v dražbě prodaly všechny nemovitosti zatížené vespolným zástavním právem, pohledávky se uspokojí poměrně z výtěžku každé nemovitosti po uhrazení přednostních nároků.
- Jestliže věřitel požaduje uspokojení v jiném poměru, než je poměrné, soud zajistí, aby ti, kdo by kvůli tomu dostali méně, obdrželi náhradu z výtěžku jiných nemovitostí.
- Pokud se neprodaly všechny nemovitosti zatížené vespolným zástavním právem, pro výpočet úhrady se použije hodnota všech nemovitostí. Věřitelům s pozdějším pořadím, kteří by byli zkráceni, se na jejich návrh zajistí nárok zástavním právem na neprodaných nemovitostech.
- Pravidla se obdobně použijí i na pohledávky, které zatěžují podíly několika spoluvlastníků téže nemovité věci.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 337d
Jak soudy aplikují § 337d
… kterou již uplatnil jak v řízení před soudem prvního stupně, tak před soudem odvolacím, když uvedl, jakým způsobem došlo úkonem dlužnice ke zmaření možnosti vymožení jeho pohledávky za situace, kdy se dlužnice zbavila spoluvlastnického podílu, ze kterého by se v rámci výkonu rozhodnutí v důsledku postupu podle § 337d odst. 3 občanského soudního řádu mohl věřitel uspokojit.
… dne 16. 7. 1996, že zbytek úroků z prodlení přihlášených do 9. 2. 2003 se uspokojí v pořadí podané přihlášky (dne 19. 4. 2005) a že vzhledem k zajištění pohledávky oprávněné vespolným zástavním právem na dvou nemovitostech a k tomu, že oprávněná navrhla, aby její pohledávka byla uspokojena v poměru, jak vyplývá z § 337d odst. 1 o. s. ř., byla její pohledávka částečně uspokojena poměrem 1: 5 částkou 1.206.143,- Kč s tím, že zbytek pohledávky v tomto pořadí ve výši 5.396.449,- Kč bude uspokojen z rozdělované podstaty 6.500.000,- Kč z druhé zpeněžené …
Vzhledem k tomu, že pohledávka zástavní věřitelky byla zajištěna (vespolným) zástavním právem a obě nemovitosti již byly zpeněženy, a protože při jednání u odvolacího soudu oprávněná navrhla, aby její pohledávka byla uspokojena v poměru podle § 337d odst. 1 o. s. ř., činí poměr rozdělovaných podstat (po odečtení pohledávky České spořitelny, a.s. ve výši 15.582,- Kč, zajištěné omezením převodu nemovitosti s datem vzniku tohoto práva ke dni 8. 3. 1985) 1:5.