Co znamená „Obecná společná ustanovení o finančním leasingu“ podle zákona?

Paragraf 21d zákona o daních z příjmů definuje, co se pro účely daní z příjmů rozumí finančním leasingem, a stanovuje podmínky, které musí být splněny, aby se přenechání majetku k užívání považovalo za finanční leasing, a nikoli za nájem.

Zdroj: § 21d zákon ČNR o daních z příjmů – plné znění s výkladem. Odpověď je generovaná z textu zákona, orientační.

• Klíčové je, že na konci leasingu dojde k převodu vlastnictví na uživatele (nebo má uživatel na tento převod právo) a kupní cena nesmí být vyšší než zůstatková cena vypočtená specifickým způsobem.
• Na uživatele musí být po dobu leasingu převedena užívací práva, povinnosti péče a rizika spojená s užíváním předmětu.
• Musí být dodržena minimální doba leasingu, která je stanovena podle doby odpisování majetku.

… stížnosti přestavuje nesouhlas stěžovatelky se závěrem správních soudů o tom, že v posuzovaném případě nebyla oprávněna uplatnit osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí podle § 9 odst. 2 zák. opatření č. 340/2013 Sb., neboť nebyla splněna podmínka minimální doby trvání smlouvy o finančním leasingu ve smyslu § 21d odst. 2 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmu, ve znění účinném do 31. 10. 2017 (dále jen "zákon o daních z příjmu").

I.ÚS 46/23 · Ústavní soud · 14. 3. 2023

Finanční úřad pro Pardubický kraj a potažmo žalovaný dospěli k závěru, že pro účely posouzení oprávněnosti uplatněného osvobození od daně ve smyslu § 9 odst. 2 zákona o dani z nabytí nemovitých věcí nebyla splněna podmínka minimální doby trvání finančního leasingu ve smyslu § 21d odst. 2 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění účinném do 31. 10. 2017 (dále jen „zákon o daních z příjmů“), tj. doba 30 let, pročež stěžovatelce nebylo osvobození od daně přiznáno a byla jí doměřená daň. [4] Stěžovatelka v žalobě především namítala nesprávnou …

5 Afs 358/2021 · Nejvyšší správní soud · 15. 11. 2021

V daném případě je tedy dle daňových orgánů jednou ze zákonných podmínek pro účely posouzení oprávněnosti uplatněného osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu ustanovení § 9 odst. 2 zákona o dani z nabytí nemovitostí také podmínka minimální doby finančního leasingu ve smyslu § 21d odst. 2 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění účinném dne 31. 10. 2017, tj. doba 30 let.

52 Af 61/2019 · Krajský soud v Hradci Králové · 2. 11. 2021

Výňatky z odůvodnění rozhodnutí, která toto ustanovení citují. Celý kontext najdete v textu rozhodnutí.

§ 21d Obecná společná ustanovení o finančním leasingu

(1) Finančním leasingem se pro účely daní z příjmů rozumí přenechání hmotného majetku vlastníkem k užití uživateli za úplatu, pokud

a) je při vzniku smlouvy

1. ujednáno, že po uplynutí sjednané doby převede vlastník předmětu finančního leasingu vlastnické právo k němu za kupní cenu nebo bezúplatně na uživatele předmětu finančního leasingu, nebo

2. ujednáno právo uživatele na převod podle bodu 1,

b) ke dni převodu vlastnického práva není kupní cena vyšší než zůstatková cena vypočtená ze vstupní ceny evidované u vlastníka, kterou by předmět finančního leasingu měl při rovnoměrném odpisování bez zvýšení odpisu v prvním roce odpisování, s výjimkou případu, že by předmět finančního leasingu byl při tomto odpisování již odepsán ve výši 100 % vstupní ceny,

c) je při vzniku smlouvy ujednáno, že po dobu trvání finančního leasingu budou na uživatele převedeny

1. užívací práva k předmětu leasingu,

2. povinnosti spojené s péčí o předmět leasingu a

3. rizika spojená s užíváním předmětu leasingu a

d) je splněna minimální doba finančního leasingu; doba finančního leasingu se počítá ode dne, kdy byl předmět finančního leasingu uživateli přenechán ve stavu způsobilém obvyklému užívání.

(2) Minimální dobou finančního leasingu je minimální doba odpisování hmotného majetku uvedená v § 30 odst. 1 nebo doba odpisování podle § 30a v okamžiku uzavření smlouvy. Pro účely určení minimální doby finančního leasingu se minimální doba odpisování hmotného majetku odpisovaného podle § 30 odst. 1 zařazeného v odpisové skupině 2 až 6 podle přílohy č. 1 k tomuto zákonu zkracuje o 6 měsíců.

(3) Na finanční leasing se nevztahují ustanovení tohoto zákona o nájmu.

(4) Finanční leasing se pro účely daní z příjmů považuje od okamžiku uzavření smlouvy o finančním leasingu za nájem, pokud

a) je finanční leasing ukončen před uplynutím minimální doby finančního leasingu,

b) nedojde k převodu vlastnického práva na uživatele.

(5) Přenechá-li uživatel užívající předmět finančního leasingu tento předmět k užívání jiné osobě za úplatu na základě smlouvy, považuje se tato smlouva pro účely daní z příjmů za smlouvu o nájmu.

(6) Finančním leasingem není přenechání hmotného majetku vyloučeného z odpisování.

Paragraf s výkladem a judikaturou

Zákon ČNR o daních z příjmů – přehled paragrafůDaňové právoVšechny právní otázky

Řešíte konkrétní dopis či spor? Analýza dokumentu