Co znamená „Regulační plán“ podle zákona?

Paragraf 85 stavebního zákona stanoví, jaké podrobné podmínky pro využití území a umístění staveb určuje regulační plán.

Zdroj: § 85 stavební zákon – plné znění s výkladem. Odpověď je generovaná z textu zákona, orientační.

• Stanoví konkrétní urbanistické a architektonické podmínky pro výstavbu, například výšku, objem nebo tvar staveb.
• Může určit přesné uliční a stavební čáry, vzájemné odstupy staveb a odstupy od hranic pozemků.
• Zahrnuje také podmínky pro ochranu hodnot území, krajinného rázu a zajištění příznivého životního prostředí.

§ 85 Regulační plán

(1) Regulační plán v řešeném území stanoví podrobné podmínky pro

a) vymezení a využití pozemků,

b) umístění a prostorové uspořádání staveb, včetně jejich napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, a urbanistických a architektonických podmínek,

c) umístění a prostorové uspořádání staveb veřejné infrastruktury,

d) ochranu hodnot, charakteru území a krajinného rázu.

(2) Regulační plán dále zpravidla stanoví

a) uliční a stavební čáry,

b) vzájemné odstupy staveb a odstupy staveb od hranice pozemku,

c) půdorysnou velikost stavby, výšku, objem a tvar stavby,

d) základní údaje o kapacitě stavby,

e) určení částí pozemku, které mohou být zastavěny, nebo zastavitelnost pozemku dalšími stavbami,

f) základní podmínky pro požární ochranu,

g) podmínky pro příznivé životní prostředí a zelenou infrastrukturu, včetně vymezení a využití pozemků územního systému ekologické stability.

Paragraf s výkladem a judikaturou

Stavební zákon – přehled paragrafůNemovitosti a stavební právoVšechny právní otázky

Řešíte konkrétní dopis či spor? Analýza dokumentu