Co znamená „Zpeněžení prodejem“ podle zákona?
Stručná odpověď: Majetek z pozůstalosti, která je v likvidaci, může být prodán několika různými způsoby, například v soudní dražbě, veřejné dražbě, dražbě soudním exekutorem nebo přímou smlouvou.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 232 zákona č. 292/2013 Sb. (Zákon o zvláštních řízeních soudních) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 232 odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 29. 3. 2022
- Týká se: soud, exekutor
- Účinnost: znění účinné nejméně od ; novela předpisu účinná od 1. 1. 2028 tento § nemění
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 232 zákona 292/2013 stanoví, jakými způsoby lze prodat majetek, který patří do likvidační podstaty, a upřesňuje, že takto lze zpeněžit celou pozůstalost, její části nebo jednotlivé věci.
V praxi
- Rozhodnutí o způsobu prodeje a podmínkách prodeje (např. cena) musí schválit soud.
- Likvidační správce nebo notář jsou ti, kdo prodej majetku uskutečňují, ale vždy s předchozím souhlasem soudu.
- Zpeněžit lze jakýkoli majetek v likvidační podstatě, ať už jde o celou pozůstalost, její části nebo jednotlivé věci (hmotné i nehmotné).
Judikatura
Jak soudy aplikují § 232
… 240 odst. 1 o. s. ř., a že jde o rozhodnutí, proti kterému je dovolání přípustné podle § 237 o. s. ř., neboť napadený rozsudek závisí na posouzení právní otázky, zda usnesení o příklepu, které exekutor vydal na základě pověření soudního komisaře k provedení dražby nemovité věci uvnitř řízení o likvidaci pozůstalosti [§ 232 odst. 1 písm. d) z. ř. s., § 76 odst. 2 ex. řádu), je třeba podle procesní úpravy účinné od 1. 1. 2014 k tomu, aby nabylo právní moci, doručit i osobě, jejíž možné vlastnické právo k předmětu dražby vyplývá ze zápisu duplicitního …
… s. ř., neboť posouzení věcné správnosti dovoláním napadeného rozsudku závisí na zodpovězení právní otázky, zda i v situaci, kdy nedošlo ke splnění materiálních předpokladů pro uskutečnění dražby konané exekutorem podle ustanovení § 76 odst. 2 ex. řádu na základě pověření ze strany soudního komisaře podle ustanovení § 232 odst. 1 písm. d) z. ř. s., nebo trpí-li proces vedoucí k vydražení věci podle ustanovení § 232 odst. 1 písm. d) z. ř. s. vadami, pro které nemělo dojít k udělení příklepu, se vydražitel stává na základě pravomocného usnesení o příklepu …
Ústavní soud konstatuje, že argumentace obou soudů je ve vztahu k dosud neřešené právní otázce [tj. zda usnesení o příklepu, které exekutor vydal na základě pověření soudní komisařky k provedení dražby nemovitosti uvnitř řízení o likvidaci pozůstalosti /§ 232 odst. 1 písm. d) z. ř. s., § 76 odst. 2 ex. řádu/, je třeba k tomu, aby nabylo právní moci doručit i osobě, jejíž možné vlastnické právo k předmětu dražby vyplývá ze zápisu duplicitního vlastnictví z katastru nemovitostí] jasná a jednoznačná.
Co říká § 232 – Zákon o zvláštních řízeních soudních
§ 232 Zpeněžení prodejem
(1) Majetek patřící do likvidační podstaty lze zpeněžit prodejem
a) v dražbě provedené soudem podle ustanovení jiného právního předpisu o výkonu rozhodnutí nebo exekuci,
b) smlouvou, kterou s nabyvatelem uzavře likvidační správce nebo notář,
c) ve veřejné dražbě provedené dražebníkem podle jiného právního předpisu,
d) v dražbě provedené soudním exekutorem podle jiného právního předpisu.
(2) Způsoby uvedenými v odstavci 1 lze zpeněžit celou pozůstalost, její určité části nebo jednotlivé hmotné a nehmotné věci.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Prodej majetku bez předchozího souhlasu soudu nebo v rozporu se soudem stanovenými podmínkami není považován za platné zpeněžení.
- Soud ve svém souhlasu specifikuje nejen způsob zpeněžení, ale i rozsah a podmínky, které musí být při prodeji dodrženy.
Navazující ustanovení
Zákon o zvláštních řízeních soudních – přehled paragrafůProcesní právoVšechny právní otázky