§ 124 stavební zákon – Zkušební provoz
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 124 stavebního zákona upravuje zkušební provoz stavby, který slouží k ověření funkčnosti a vlastností dokončené stavby, a stanovuje podmínky pro jeho povolení nebo nařízení. Ověření funkčnosti: Zkušební provoz je určen k praktickému ověření, zda stavba a její zařízení fungují tak, jak bylo navrženo v dokumentaci. (§ 124 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Zkušební provoz
- Týká se: stavebník, stavební úřad, vlastník, účastník řízení
- Odkazuje na: § 115
- Judikatura: na § 124 odkazuje 27 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 183/2006 Sb.
(1) Zkušebním provozem stavby se ověřuje funkčnost a vlastnosti provedené stavby podle dokumentace či projektové dokumentace. Zkušební provoz stavební úřad povolí na odůvodněnou žádost stavebníka nebo nařídí na základě požadavku dotčeného orgánu nebo v jiném odůvodněném případě. V rozhodnutí uvede zejména dobu trvání zkušebního provozu stavby, a je-li to nutné, stanoví pro něj podmínky, popřípadě podmínky pro plynulý přechod zkušebního provozu do užívání stavby. Vyhodnocení výsledků zkušebního provozu stavebník připojí k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. Zkušební provoz lze povolit jen na základě souhlasného závazného stanoviska, popřípadě rozhodnutí dotčeného orgánu. Stavební úřad může též v případě nutnosti pro provedení zkušebního provozu uloženého podle § 115 odst. 2 stanovit novým rozhodnutím další podmínky. Za doby trvání zkušebního provozu lze bez předchozího řízení vydat nové rozhodnutí o prodloužení doby trvání zkušebního provozu.
(2) Účastníkem řízení podle odstavce 1 je stavebník a vlastník stavby.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Ověření funkčnosti: Zkušební provoz je určen k praktickému ověření, zda stavba a její zařízení fungují tak, jak bylo navrženo v dokumentaci.
- Žádost nebo nařízení: Stavebník může o zkušební provoz požádat, ale stavební úřad jej může také nařídit, například na základě požadavku jiného úřadu (dotčeného orgánu) nebo z jiných odůvodněných důvodů.
- Podmínky a doba trvání: Rozhodnutí o zkušebním provozu vždy stanoví, jak dlouho bude trvat, a může obsahovat další podmínky pro jeho průběh nebo pro následný přechod do běžného užívání stavby.
- Podklad pro kolaudaci: Výsledky zkušebního provozu jsou důležitým podkladem, který stavebník musí předložit spolu s žádostí o kolaudační souhlas, aby prokázal, že stavba je způsobilá k užívání.
Na co si dát pozor
- Souhlas dotčeného orgánu: Zkušební provoz lze povolit pouze v případě, že s ním souhlasí příslušný dotčený orgán (např. orgán ochrany životního prostředí, hygienická stanice), a to formou závazného stanoviska nebo rozhodnutí.
- Účastníci řízení: Účastníky řízení o zkušebním provozu jsou vždy stavebník a vlastník stavby.
- Prodloužení doby: V případě potřeby je možné během trvání zkušebního provozu vydat nové rozhodnutí o jeho prodloužení bez nutnosti nového řízení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 124
Jak soudy aplikují § 124
„v XY jako vedoucí Stavebního úřadu a úřadu územního plánování Městského úřadu XY s vědomím, že se níže uvedené větrné elektrárny nacházejí na jiných místech, než které byly schváleny v rámci územního a stavebního řízení, v rozporu s § 124 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu a § 16 odst. 1 písm. b), c), f) zákona č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků 1) povolil a následně prodloužil stavebníkovi těchto elektráren, společnosti.
K tomu viz již zmíněný rozsudek Nejvyššího správního soudu sp. zn. 4 As 157/2013, bod 30, který byl vydán ve věci řízení o povolení zkušebního provozu, v němž je účastenství dle § 124 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), dle judikatury Nejvyššího správního soudu vymezeno taxativně.
Žalovaný sdělil, že podle § 2 odst. 1 InfZ ve spojení s § 124 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), a § 175 odst. 4 správního řádu byl k rozhodnutí o žádosti příslušný Městský úřad Vejprty.
Související
§ 237 Zkušební provoz (Zákon stavební zákon)§ 47 Zkušební provoz a garanční zkoušky (Vyhláška federálního ministerstva hutnic)§ 305 Zkušební provoz a garanční zkoušky (Hospodářský zákoník)§ 9 Zkušební provoz (Vyhláška Ministerstva dopravy a spojů o )§ 305 Zkušební provoz a garanční zkoušky (Hospodářský zákoník)