§ 62 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Pořízení regulačního plánu
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 62 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 62 stavebního zákona upravuje, jakým způsobem a kým může být pořízen regulační plán, a to buď z podnětu, nebo na žádost, přičemž se vždy vydává formou opatření obecné povahy.
§ 62 Pořízení regulačního plánu
(1) Regulační plán se vydává z podnětu nebo na žádost formou opatření obecné povahy podle správního řádu.
(2) O pořízení regulačního plánu z podnětu může rozhodnout z vlastního nebo jiného podnětu
a) zastupitelstvo kraje v ploše nebo koridoru vymezeném zásadami územního rozvoje,
b) zastupitelstvo obce v ploše nebo koridoru řešeném územním plánem,
c) zastupitelstvo obce, není-li vydán územní plán, v zastavěném území nebo v nezastavěném území jen tehdy, pokud se nemění jeho charakter,
d) Ministerstvo obrany v ploše, která je součástí vojenského újezdu; na pořizování a vydání regulačního plánu se vztahuje přiměřeně ustanovení § 61 až 74.
(3) Regulační plán na žádost lze vydat na žádost fyzické nebo právnické osoby, stanoví-li tak zásady územního rozvoje nebo územní plán, a je-li jejich součástí zadání regulačního plánu.
Paragraf 62 stavebního zákona upravuje, jakým způsobem a kým může být pořízen regulační plán, a to buď z podnětu, nebo na žádost, přičemž se vždy vydává formou opatření obecné povahy.
Co to znamená v praxi
Regulační plán může vzniknout buď z iniciativy úřadů (z podnětu), nebo na základě žádosti konkrétní osoby.
O pořízení regulačního plánu z podnětu rozhoduje zastupitelstvo kraje, zastupitelstvo obce nebo Ministerstvo obrany, v závislosti na tom, kde se daná plocha nachází a zda je pro ni již vydán územní plán.
Regulační plán na žádost může být vydán pouze tehdy, pokud to výslovně stanoví zásady územního rozvoje nebo územní plán a je-li součástí těchto dokumentů i zadání regulačního plánu.
Vydání regulačního plánu probíhá vždy formou opatření obecné povahy, což je specifický typ právního předpisu, který se týká neurčitého počtu osob a konkrétní věci.
Na co si dát pozor
Pokud chcete iniciovat regulační plán na žádost, je klíčové ověřit, zda to umožňují zásady územního rozvoje nebo územní plán a zda obsahují potřebné zadání.
Při pořízení regulačního plánu z podnětu obce bez vydaného územního plánu je důležité, aby se neměnil charakter nezastavěného území.