§ 4 Zákon o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění) – Vyvlastnění lze provést jen v takovém rozsahu
Zákon o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění) · 184/2006 Sb. · § 4 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 4 zákona o vyvlastnění stanovuje, že vyvlastnění je možné provést pouze v nezbytném rozsahu k dosažení účelu a veřejný zájem na něm musí být prokázán; zároveň umožňuje rozšířit vyvlastnění na další části, pokud by bez nich nebylo možné vyvlastněnou část užívat bez nepřiměřených obtíží a vyvlastňovaný o to požádá.
§ 4
(1) Vyvlastnění lze provést jen v takovém rozsahu, který je nezbytný k dosažení účelu vyvlastnění stanoveného zvláštním zákonem.
(2) Veřejný zájem na vyvlastnění musí být prokázán ve vyvlastňovacím řízení.
(3) Není-li možné pozemek, stavbu nebo jejich část, popřípadě právo odpovídající věcnému břemenu užívat bez vyvlastňovaného pozemku, stavby nebo jejich částí či věcného břemene buď vůbec nebo jen s nepřiměřenými obtížemi, lze na ně rozšířit vyvlastnění, jestliže o to vyvlastňovaný požádá, i když není nezbytné k dosažení daného účelu.
Paragraf 4 zákona o vyvlastnění stanovuje, že vyvlastnění je možné provést pouze v nezbytném rozsahu k dosažení účelu a veřejný zájem na něm musí být prokázán; zároveň umožňuje rozšířit vyvlastnění na další části, pokud by bez nich nebylo možné vyvlastněnou část užívat bez nepřiměřených obtíží a vyvlastňovaný o to požádá.
Co to znamená v praxi
Vyvlastnění nemůže být provedeno v širším rozsahu, než je skutečně nutné pro daný účel.
Orgán, který vyvlastnění provádí, musí v průběhu řízení jasně doložit, proč je vyvlastnění ve veřejném zájmu.
Pokud by vyvlastněná část pozemku nebo stavby znemožnila nebo výrazně ztížila užívání zbytku majetku, může vyvlastňovaný požádat o vyvlastnění i této zbytkové části.
Na co si dát pozor
Vyvlastňovaný by měl pečlivě zvážit, zda je navrhovaný rozsah vyvlastnění skutečně nezbytný, a případně se proti němu bránit.
Je důležité sledovat, zda je veřejný zájem řádně prokázán, neboť je to základní podmínka vyvlastnění.
Pokud by vyvlastnění části majetku vedlo k nepoužitelnosti zbytku, je vhodné využít možnost požádat o rozšíření vyvlastnění na celý majetek.