§ 9 Vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov – OSTATNÉ STAVBY
Vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 465/1991 Sb. · § 9 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 9 vyhlášky 465/1991 stanovuje, jak se oceňují vedlejší stavby, které doplňují hlavní stavby nebo pozemky, například dřevníky, kůlny nebo prádelny.
§ 9 OSTATNÉ STAVBY
(1) Cena stavieb tvoriacich príslušenstvo stavieb hlavných a cena stavieb doplňujúcich užívanie pozemky (dreváreň, kôlňa, práčovňa a pod.) sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení vynásobením hodnoty jedného bodu počtom bodov zistených z prílohy č. 3 a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 a 3. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs.
(2) Ak stavba nemá podlažie s minimálnou svetlou výškou 1,6 m, zistí sa jej cena podľa § 11.
(3) Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe murovanej stavby je spravidla 80 rokov, v ostatných prípadoch 30 rokov. Opotrebenie môže byť najviac 85 %.
Paragraf 9 vyhlášky 465/1991 stanovuje, jak se oceňují vedlejší stavby, které doplňují hlavní stavby nebo pozemky, například dřevníky, kůlny nebo prádelny.
Co to znamená v praxi
Cena těchto staveb se vypočítá součtem ocenění jednotlivých podlaží.
Ocenění jednoho podlaží se získá vynásobením hodnoty jednoho bodu (která je 1,- Kčs) počtem bodů z přílohy č. 3 a plochou podlaží v m².
Pokud stavba nemá podlaží s minimální světlou výškou 1,6 metru, její cena se určí podle § 11 (Vonkajšie úpravy).
Pro výpočet opotřebení se u zděných staveb počítá s předpokládanou životností 80 let, u ostatních staveb 30 let, přičemž maximální opotřebení může být 85 %.
Na co si dát pozor
Při ocenění je nutné rozlišit, zda se jedná o zděnou stavbu nebo jiný typ, neboť se liší předpokládaná životnost pro výpočet opotřebení.
Je důležité ověřit, zda má stavba podlaží s minimální světlou výškou 1,6 metru, jinak se použije jiný způsob ocenění.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.