Stručně: Paragraf 22 katastrálního zákona stanovuje, kdo a jakým způsobem může iniciovat zápis poznámky do katastru nemovitostí, přičemž upřesňuje, že u rozhodnutí orgánů veřejné moci není nutná doložka právní moci ani vykonatelnosti.
§ 22 Poznámka
(1) Poznámku zapíše katastrální úřad na základě rozhodnutí nebo oznámení soudu, státního zástupce, policejního orgánu, správce daně, správce obchodního závodu, vyvlastňovacího úřadu, pozemkového úřadu, soudního exekutora, dražebníka, insolvenčního správce, Finančního analytického úřadu či k doloženému návrhu toho, v jehož prospěch má být poznámka zapsána.
(2) Pokud se poznámka zapisuje na základě rozhodnutí orgánu veřejné moci, nemusí být toto rozhodnutí opatřeno doložkou právní moci ani doložkou vykonatelnosti.
Paragraf 22 katastrálního zákona stanovuje, kdo a jakým způsobem může iniciovat zápis poznámky do katastru nemovitostí, přičemž upřesňuje, že u rozhodnutí orgánů veřejné moci není nutná doložka právní moci ani vykonatelnosti.
Co to znamená v praxi
Poznámka do katastru nemovitostí může být zapsána na základě podnětu širokého okruhu subjektů, jako jsou soudy, exekutoři, insolvenční správci, ale i na návrh osoby, v jejíž prospěch má být poznámka zapsána.
Pokud poznámku zapisuje katastrální úřad na základě rozhodnutí soudu nebo jiného orgánu veřejné moci, nemusí se čekat na to, až bude toto rozhodnutí pravomocné nebo vykonatelné – zápis může proběhnout dříve.
Cílem poznámky je informovat veřejnost o určitých skutečnostech týkajících se nemovitosti, které nejsou přímo právem zapisovaným do katastru, ale mají na ně vliv (např. probíhající řízení).
Na co si dát pozor
Pro zápis poznámky na návrh osoby je nutné doložit opodstatněnost takového návrhu.
Skutečnost, že rozhodnutí orgánu veřejné moci nemusí být pravomocné, znamená, že poznámka může být zapsána i v rané fázi řízení, což může mít dopad na nakládání s nemovitostí.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.