§ 21 katastrální zákon – Katastrální úřad zjistí
Zákon o katastru nemovitostí (katastrální zákon) · 256/2013 Sb. · účinné od 1. 6. 2015 · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Katastrální úřad při návrhu na záznam prověřuje, zda je návrh podán oprávněnou osobou, zda předložená listina neobsahuje chyby a zda navazuje na stávající zápisy; pokud jsou tyto podmínky splněny, záznam provede, jinak návrh zamítne a vrátí. Katastrální úřad provádí kontrolu formálních náležitostí návrhu na záznam a předložené listiny. (§ 21 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon, znění účinné od 1. 6. 2015)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 21 odkazuje 12 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 256/2013 Sb.
(1) Katastrální úřad zjistí, zda je návrh na záznam podán oprávněnou osobou, zda je předložená listina bez chyb v psaní a počtech a bez jiných zřejmých nesprávností a zda navazuje na dosavadní zápisy v katastru.
(2) Je-li listina způsobilá k tomu, aby na základě ní byl proveden záznam do katastru, katastrální úřad záznam provede; jinak tomu, kdo listinu předložil, sdělí písemně důvody, pro které záznam proveden nebyl, a listinu mu vrátí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Katastrální úřad provádí kontrolu formálních náležitostí návrhu na záznam a předložené listiny.
- Záznam je proveden pouze tehdy, pokud listina splňuje stanovené podmínky a je podána oprávněnou osobou.
- Pokud listina není způsobilá k záznamu, katastrální úřad písemně sdělí důvody neprovedení záznamu a listinu vrátí.
Na co si dát pozor
- Je nutné zajistit, aby návrh na záznam podala osoba, která k tomu má oprávnění.
- Předkládaná listina musí být bez chyb v psaní a počtech a bez jiných zřejmých nesprávností.
- Listina musí navazovat na již existující zápisy v katastru nemovitostí.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 21
Jak soudy aplikují § 21
Na základě takto popsaného skutkového stavu žalobce uplatnil pouze jeden žalobní bod, a to že Potvrzení, na jehož základě došlo k provedení Záznamu, nebylo listinou způsobilou k provedení záznamu ve smyslu § 21 odst. 2 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (dále jen „ZKN“).
Právní předchůdce žalobce následně požádal o zápis čísla evidenčního stavby do katastru nemovitostí podle ust. § 21 odst. 2 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální zákon“).
Pokud žalovaný zápis poznámkou zapsal, aniž by návaznost na dosavadní zápisy zjišťoval, jednal v rozporu s § 21 odst. 1 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), a jeho postup proto městský soud shledal nezákonným.