Co znamená „Záznam“ podle zákona?
Stručná odpověď: Do katastru se zapisuje, kdo konkrétně (např. ministerstvo, státní podnik) hospodaří s majetkem, který vlastní stát.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 19 zákona č. 256/2013 Sb. (Katastrální zákon) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 19 odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 28. 7. 2025
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 19 katastrálního zákona stanovuje, jaké konkrétní typy právních vztahů k nemovitostem se zapisují do katastru nemovitostí formou záznamu, přičemž se jedná především o vztahy týkající se hospodaření s majetkem státu a územních samosprávných celků.
V praxi
- Zaznamenává se také správa nemovitostí, které jsou ve vlastnictví státu.
- Pokud hlavní město Praha nebo statutární města svěří svůj majetek městským částem či obvodům, tato skutečnost se zaznamená v katastru.
- Podobně se zaznamenává i majetek územních samosprávných celků, který je předán organizačním složkám nebo příspěvkovým organizacím k hospodaření.
Judikatura
Jak soudy aplikují § 19
Zápis do RÚIAN je svou povahou do určité míry podobný provedení záznamu v katastru nemovitostí dle § 19 a násl. zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (dále jen „katastrální zákon“), či zápisu poznámky do katastru nemovitostí dle § 22 a násl. katastrálního zákona.
Svěření majetku se zapisuje do katastru nemovitostí, a to záznamem dle § 19 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon); je proto známo všem. [34] Postavení účastníka řízení městským částem stanoví i § 18 odst. 1 písm. h) zákona o hlavním městě Praze.
Dále žalobkyně vyjádřila pochybnosti o tom, zda mělo být prováděno záznamové řízení (zápis údajů záznamem) dle § 19 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, pokud se veškeré zápisy věcných práv zapisují vkladem.
Co říká § 19 – Katastrální zákon
§ 19 Záznam
Záznamem se do katastru zapisuje
a) příslušnost organizačních složek státu a státních organizací hospodařit s majetkem státu,
b) právo hospodařit s majetkem státu,
c) správa nemovitostí ve vlastnictví státu,
d) majetek hlavního města Prahy svěřený městským částem hlavního města Prahy,
e) majetek statutárního města svěřený městským obvodům nebo městským částem statutárních měst,
f) majetek ve vlastnictví územního samosprávného celku předaný organizační složce do správy k jejímu vlastnímu hospodářskému využití,
g) majetek ve vlastnictví územního samosprávného celku předaný příspěvkové organizaci k hospodaření.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Záznam se týká specifických vztahů k nemovitostem, které nejsou vlastnickými právy v klasickém smyslu, ale spíše právy hospodaření nebo správy.
- Pro provedení záznamu je nutné doložit listinu, která dané právo prokazuje, a katastrální úřad prověřuje její způsobilost.
Navazující ustanovení
Totéž téma v jiných předpisech
Katastrální zákon – přehled paragrafůNemovitosti a stavební právoVšechny právní otázky