Co znamená „Poznámka spornosti zápisu“ podle zákona?
Odpověď: Paragraf 24 katastrálního zákona upravuje poznámku spornosti zápisu, která se do katastru nemovitostí zapisuje v případě, kdy je zpochybněn soulad mezi stavem zapsaným v katastru a skutečným právním stavem, a slouží k ochraně práv dotčených osob.
Pokud se domníváte, že zápis v katastru neodpovídá skutečnosti a vaše věcné právo je tím dotčeno, můžete požádat o zápis poznámky spornosti, pokud prokážete, že jste své právo uplatnili u soudu.
Poznámka spornosti se také zapíše, pokud někdo tvrdí, že je dotčen zápisem provedeným bez právního důvodu ve prospěch jiné osoby a žádá o poznamenání této skutečnosti.
Katastrální úřad zapíše poznámku spornosti i na základě oznámení soudu o podané žalobě nebo na základě doloženého návrhu žalobce, pokud žaloba směřuje k určení neplatnosti, zdánlivosti nebo zrušení právního jednání, na jehož základě má být právo zapsáno do katastru.
Pokud soud vyhoví žalobě, kvůli které byla poznámka spornosti zapsána, katastrální úřad vymaže všechny zápisy, proti nimž poznámka působila.