Stručně: Paragraf 40 katastrálního zákona upravuje obnovu katastrálního operátu, což je vytvoření nového souboru geodetických a popisných informací o nemovitostech, a to buď novým mapováním, přepracováním stávajících informací, nebo na základě pozemkových úprav.
§ 40 Obnova katastrálního operátu
(1) Obnova katastrálního operátu je vyhotovení nového souboru geodetických informací a nového souboru popisných informací v elektronické podobě, které se provede
a) novým mapováním,
b) přepracováním souboru geodetických informací, nebo
c) na podkladě výsledků pozemkových úprav.
(2) Katastrální operát se obnovuje zpravidla v rozsahu katastrálního území.
(3) Obnovu katastrálního operátu zahájí katastrální úřad bez návrhu. Pokud má být obnova katastrálního operátu provedena podle odstavce 1 písm. a) nebo b), oznámí její zahájení katastrální úřad dotčené obci. Společně s oznámením o zahájení obnovy katastrálního operátu vyzve katastrální úřad veřejnou vyhláškou osoby oprávněné z věcných břemen, jejichž zápis byl do katastru převzat z bývalé pozemkové knihy, zemských desek nebo železniční knihy, které jsou v katastru zapsány s údaji neumožňujícími jejich dostatečnou identifikaci, aby se katastrálnímu úřadu přihlásily. Výzvu zveřejní katastrální úřad na úřední desce do vyložení nového souboru geodetických informací a souboru popisných informací (dále jen „obnovený katastrální operát“), současně požádá o zveřejnění výzvy po stejnou dobu i dotčenou obec.
(4) Při obnově katastrálního operátu se do katastrální mapy doplňují parcely pozemků evidovaných dosud zjednodušeným způsobem, pokud to umožňuje kvalita jejich původního zobrazení.
(5) Zemřel-li vlastník nemovitosti, která je předmětem obnovy katastrálního operátu, a soud o dědictví pravomocně usnesením ještě nerozhodl, jedná ve věci obnovy katastrálního operátu správce pozůstalosti nebo vykonavatel závěti, a nejsou-li, dědici, kteří dědictví neodmítli. Katastrální úřad je oprávněn požadovat od soudu sdělení o těchto osobách.
(6) Nepřihlásí-li se osoba oprávněná z věcného břemene, která byla vyzvána podle odstavce 3, katastrálnímu úřadu do 15 dnů ode dne, kdy skončilo vyložení obnoveného katastrálního operátu, věcné břemeno se do obnoveného operátu nepřevezme.
Paragraf 40 katastrálního zákona upravuje obnovu katastrálního operátu, což je vytvoření nového souboru geodetických a popisných informací o nemovitostech, a to buď novým mapováním, přepracováním stávajících informací, nebo na základě pozemkových úprav.
Co to znamená v praxi
Katastrální úřad může z vlastního podnětu rozhodnout o vytvoření zcela nových mapových a popisných podkladů pro celé katastrální území, pokud stávající nevyhovují.
Při obnově katastrálního operátu se do mapy doplní i pozemky, které byly dosud evidovány zjednodušeným způsobem, pokud to jejich původní zobrazení umožňuje.
Katastrální úřad zveřejňuje výzvu pro osoby oprávněné z věcných břemen (např. právo cesty), jejichž zápis je starý a neumožňuje jejich jednoznačnou identifikaci, aby se přihlásily.
Pokud vlastník nemovitosti zemřel a dědické řízení ještě neskončilo, jedná ve věci obnovy katastrálního operátu správce pozůstalosti, vykonavatel závěti, nebo dědici, kteří dědictví neodmítli.
Na co si dát pozor
Pokud jste osobou oprávněnou z věcného břemene, které je v katastru zapsáno starým způsobem (např. z pozemkové knihy) a nejste dostatečně identifikováni, musíte se na výzvu katastrálního úřadu přihlásit.
Nepřihlásíte-li se do 15 dnů od skončení vyložení obnoveného katastrálního operátu, vaše věcné břemeno nebude do nového operátu převzato, což může mít dopad na jeho evidenci a vymahatelnost.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.