§ 31 zákon o veřejných dražbách – Potvrzení o nabytí vlastnictví
Zákon o veřejných dražbách · 26/2000 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 31 zákona o veřejných dražbách stanoví, že dražebník musí vydat vydražiteli písemné potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby, pokud vydražitel splnil podmínky pro nabytí vlastnictví. Po úspěšné úhradě ceny dosažené vydražením obdržíte od dražebníka písemné potvrzení, které prokazuje vaše vlastnictví předmětu dražby. (§ 31 zákona č. 26/2000 Sb., zákon o veřejných dražbách, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Potvrzení o nabytí vlastnictví
- Týká se: vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „Dražebník vydá bez zbytečného odkladu vydražiteli, který nabyl vlastnictví předmětu dražby podle § 29, písemné potvrzení…“
- Odkazuje na: § 29, § 20
- Judikatura: na § 31 odkazuje 15 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 26/2000 Sb.
(1) Dražebník vydá bez zbytečného odkladu vydražiteli, který nabyl vlastnictví předmětu dražby podle § 29, písemné potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby. Písemné potvrzení obsahuje označení předmětu dražby, bývalého vlastníka, dražebníka a vydražitele; přílohou potvrzení o nabytí vlastnictví musí být doklad, z něhož bude zřejmé datum a způsob úhrady ceny dosažené vydražením. Nejde-li o vydražení věci movité, musí být podpis dražebníka na potvrzení o nabytí vlastnictví úředně ověřen.
(2) Jde-li o nemovitost, podnik nebo jeho organizační složku, obdrží vydražitel dvě vyhotovení potvrzení o nabytí vlastnictví.
(3) Jde-li o nemovitost, která je předmětem evidence v katastru nemovitostí, zašle dražebník příslušnému katastrálnímu úřadu jedno vyhotovení potvrzení o nabytí vlastnictví.
(4) Součástí jednoho stejnopisu potvrzení o nabytí vlastnictví je stejnopis protokolu o dražbě včetně podepsaného stejnopisu dražební vyhlášky (§ 20 odst. 7).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Po úspěšné úhradě ceny dosažené vydražením obdržíte od dražebníka písemné potvrzení, které prokazuje vaše vlastnictví předmětu dražby.
- Toto potvrzení musí obsahovat základní údaje o dražbě (předmět, bývalý vlastník, dražebník, vydražitel) a jako přílohu doklad o úhradě ceny.
- Pokud jste vydražili nemovitost, podnik nebo jeho organizační složku, obdržíte dvě vyhotovení potvrzení a podpis dražebníka na potvrzení musí být úředně ověřen.
- V případě nemovitosti evidované v katastru nemovitostí dražebník zašle jedno vyhotovení potvrzení přímo katastrálnímu úřadu.
Na co si dát pozor
- U movitých věcí není úřední ověření podpisu dražebníka na potvrzení o nabytí vlastnictví vyžadováno.
- Součástí jednoho stejnopisu potvrzení o nabytí vlastnictví je i stejnopis protokolu o dražbě a podepsané dražební vyhlášky.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 31
Jak soudy aplikují § 31
Codex Praha 1995, svazek I, s 221), a tedy nevyžadujícím průkaz listinou vydanou nebo ověřenou státním orgánem či notářem; postačí tudíž (nelegalizované) potvrzení o nabytí vlastnictví k předmětu dražby vydané podle ustanovení § 31 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách.
Ačkoli ze spisu vyplývá, že oprávněná vymáhanou pohledávku nabyla vydražením (originárně), soud se při rozhodování o nařízení exekuce touto skutečností dostatečně nezabýval, resp. nezaměřil se na posouzení základních listin svědčících o nabytí předmětu dražby oprávněnou ve smyslu § 31 zákona č. 26/2000 Sb. (tj. především řádného potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby včetně dokladu o úhradě ceny, případně protokolu o dražbě a dražební vyhlášky), bez nichž nelze učinit spolehlivý závěr o tom, zda a co oprávněná dražbou nabyla.
Podle potvrzení o nabytí vlastnictví (§ 31 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách) vystaveného dražebníkem dne 1. 10. 2003, vydražil pohledávku navrhovatele (Mgr. E. L., jako konkursního správce úpadce AB Banka, a. s. v likvidaci) za dlužníkem P. W. ve výši 311.708.226,73 Kč, zajištěnou zástavním právem „k souboru nemovitostí, který je zapsán u Katastrálního úřadu v Jablonci nad Nisou, LV č. 6141, katastrální …
Související
§ 236 Nabytí majetku z likvidační podstaty (Zákon o zvláštních řízeních soudních)§ 211 (Zákon daňový řád)§ 20 Převody vlastnictví a půjčení (Zákon o zbraních a střelivu)§ 21 Daňové přiznání (Zákon České národní rady o dani dědické,)§ 11a (Zákon o střelných zbraních a střelivu (z)