§ 46 zákon o veřejných dražbách – Upuštění od dražby
Zákon o veřejných dražbách · 26/2000 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 46 zákona o veřejných dražbách stanovuje, za jakých podmínek musí dražebník upustit od dražby, a to nejpozději do jejího zahájení. Dražebník musí dražbu zrušit, pokud je mu doloženo, že závazek zajištěný zástavním právem byl splněn nebo zástavní právo zaniklo. (§ 46 zákona č. 26/2000 Sb., zákon o veřejných dražbách, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Upuštění od dražby
- Týká se: soud, vlastník, dlužník, insolvenční správce
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „O upuštění od dražby vyrozumí dražebník písemně bez zbytečného odkladu osoby uvedené v § 43 odst“
- Odkazuje na: § 15, § 40, § 44, § 42, § 43
- Judikatura: na § 46 odkazuje 12 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 26/2000 Sb.
(1) Dražebník upustí od dražby nejpozději do jejího zahájení
a) na základě písemné žádosti zástavce, dlužníka nebo vlastníka, bude-li dražebníkovi současně doloženo, že byl splněn závazek zajištěný zástavním právem nebo zástavní právo zaniklo jiným způsobem,
b) na základě písemné žádosti navrhovatele,
c) je-li dražebníkovi doloženo, že navrhovatel není oprávněn navrhnout provedení dražby,
d) je-li smlouva o provedení dražby nebo zástavní smlouva neplatná, dojde-li k odstoupení od smlouvy o provedení dražby nebo nelze-li podle podmínek sjednaných ve smlouvě o provedení dražby dražbu provést,
e) nebyly-li splněny podmínky stanovené v § 15, § 40 odst. 1 a 2 a § 44,
f) bylo-li zahájeno insolvenční řízení, v němž se řeší úpadek nebo hrozící úpadek vlastníka, nebo byl-li předmět dražby nebo jeho část zahrnut do majetkové podstaty podle zvláštního právního předpisu14a), není-li navrhovatelem insolvenční správce,
g) byl-li nařízen výkon rozhodnutí soudem nebo orgánem veřejné správy prodejem předmětu dražby nebo jeho části nebo vydán soudním exekutorem exekuční příkaz prodejem předmětu dražby nebo jeho části; to neplatí v případech, kdy byl podkladem pro nařízení výkonu rozhodnutí vykonatelný notářský zápis, který byl sepsán v posledních 3 měsících před konáním dražby,
h) došlo-li ke střetu dražeb a má-li být provedena dříve navržená dražba (§ 42),
i) došlo-li ke střetu dražeb a nelze zjistit, která ze smluv o provedení dražby byla dříve účinná, a nedojde-li k dohodě mezi navrhovateli dražeb,
j) došlo-li po uzavření smlouvy o provedení dražby k zániku předmětu dražby nebo takovému poškození, v jehož důsledku hodnota předmětu dražby nepokryje náklady dražby,
k) bylo-li vykonatelným rozhodnutím soudu nebo orgánu státní správy zakázáno s předmětem dražby nakládat,
l) zanikne-li živnostenské oprávnění dražebníka.
(2) O upuštění od dražby vyrozumí dražebník písemně bez zbytečného odkladu osoby uvedené v § 43 odst. 5. Jestliže byla dražební vyhláška uveřejněna na centrální adrese, uveřejní tam dražebník i oznámení o upuštění od dražby.
(3) Neupustí-li dražebník v souladu s odstavcem 1 písm. g) od dražby, nelze výkon rozhodnutí provést do konce lhůty, v níž je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením, nejdéle však do dne, kdy dražebník od dražby případně upustí z jiného důvodu, nebo do dne konání dražby, nebude-li při ní učiněno ani nejnižší podání. Dojde-li k vydražení předmětu dražby, je přechod vlastnictví k předmětu dražby na vydražitele důvodem pro zastavení výkonu rozhodnutí podle zvláštního právního předpisu17a).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Dražebník musí dražbu zrušit, pokud je mu doloženo, že závazek zajištěný zástavním právem byl splněn nebo zástavní právo zaniklo.
- Dražba se nekoná, pokud o to písemně požádá navrhovatel dražby, nebo pokud dražebník zjistí, že navrhovatel není oprávněn dražbu navrhnout.
- Dražebník musí dražbu zrušit i v případě, že smlouva o provedení dražby nebo zástavní smlouva je neplatná, nebo pokud zanikl předmět dražby či jeho hodnota nepokryje náklady dražby.
- Pokud je zahájeno insolvenční řízení týkající se vlastníka předmětu dražby, nebo je nařízen výkon rozhodnutí prodejem předmětu dražby, dražba se rovněž ruší, s výjimkou některých případů.
Na co si dát pozor
- Dražebník je povinen písemně vyrozumět dotčené osoby o upuštění od dražby a uveřejnit oznámení na centrální adrese, pokud tam byla uveřejněna dražební vyhláška.
- V případě nařízení výkonu rozhodnutí prodejem předmětu dražby, pokud dražebník od dražby neupustí, nelze výkon rozhodnutí provést do konce lhůty pro úhradu ceny vydražitelem, nejdéle však do dne konání dražby nebo do dne, kdy dražebník od dražby upustí z jiného důvodu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 46
Jak soudy aplikují § 46
… příkazu provést exekuci před právní mocí exekučního příkazu [proti němuž rovněž není – jako proti usnesení o zrušení exekučního příkazu - přípustné odvolání (srov. § 55c odst. 3 písm. b) ex. řádu)], pak také platí, že exekuci lze provést až do pravomocného zrušení exekučního příkazu; proto byl-li ve smyslu ustanovení § 46 odst. 1 písm. g) zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, vydán dne 16. 8. 2013 soudním exekutorem Mgr. Liborem Cinkem exekuční příkaz č. j. 123 Ex 1782/13-13, jenž nebyl v době konání nedobrovolné dražby dne 18. 12. 2013 …
… společnost PROXIMA DEVELOPMENT, s.r.o. Písemně oznámení o dražbě ze dne 3.11.2001 sice nebylo Ing. L. F. doručeno (v rozporu s ustanovením § 10 odst.1 zákona č. 26/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů) do jeho vlastních rukou, avšak uvedené pochybení není podle názoru soudu prvního stupně ve smyslu ustanovení § 46 odst.3 zákona č. 26/2000 Sb. (ve znění pozdějších předpisů) důvodem k upuštění od dražby, bylo-li mu doručeno písemné upozornění na zamýšlený výkon práva zástavního věřitele; takovéto upozornění bylo Ing. L. F. doručeno dne 7.5.2001 a …
… na návrh žalovaného 2), který byl věřitelem žalobce „na základě exekučního titulu - rozhodčího nálezu rozhodce Martina Dvořáka sp. zn. 40890/10“, veřejnou nedobrovolnou dražbu uvedených nemovitostí, přestože žalovanému 1) přípisem sdělil, že navrhovatel není oprávněn navrhnout provedení dražby podle ustanovení § 46 odst. 1 písm. c) zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, neboť „vůči žalobci je nadále vedeno exekuční řízení u Exekutorského úřadu v Děčíně sp. zn. 112 Ex 3409/09, v rámci kterého byl dne 15. 8. 2010 vydán exekuční příkaz k prodeji …
Související
§ 14 Upuštění od veřejné dražby (Zákon o veřejných dražbách)§ 4 Detail dražby (Vyhláška o stanovení podmínek postupu př)§ 46 Upuštění od nucené dražby (Zákon o veřejných dražbách)§ 9 Dražební jistota (Zákon o veřejných dražbách)§ 13 Hospodaření Agentury (Zákon o České konsolidační agentuře a o )