§ 218 daňový řád – Daňová exekuce prodejem nemovitých věcí
Zákon daňový řád · 280/2009 Sb. · účinné od 1. 1. 2015 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 218 daňového řádu stanovuje, že daňovou exekucí prodejem nemovitých věcí lze postihnout nemovitost, která patří dlužníkovi, a to včetně jeho spoluvlastnického podílu na nemovitosti. Správce daně může prodat nemovitost, kterou dlužník vlastní, aby z výtěžku prodeje uhradil dlužné daně. (§ 218 zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád, znění účinné od 1. 1. 2015)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Daňová exekuce prodejem nemovitých věcí
- Týká se: dlužník
- Judikatura: na § 218 odkazuje 16 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Daňová exekuce prodejem nemovitých věcí“ podle zákona?
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 280/2009 Sb.
Daňovou exekucí prodejem nemovitých věcí lze postihnout nemovitou věc, která je ve vlastnictví dlužníka. Tento postup se uplatní i při prodeji spoluvlastnického podílu na nemovité věci.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Správce daně může prodat nemovitost, kterou dlužník vlastní, aby z výtěžku prodeje uhradil dlužné daně.
- Pokud dlužník vlastní pouze část nemovitosti (např. polovinu domu), může správce daně prodat i tento jeho spoluvlastnický podíl.
- Tento typ exekuce se týká pouze nemovitostí, které jsou ve vlastnictví dlužníka.
Na co si dát pozor
- Z okolního paragrafu 219 vyplývá, že dlužník nesmí od okamžiku oznámení exekučního příkazu nemovitost prodat ani ji zatížit.
- Dlužník má povinnost oznámit správci daně případná předkupní práva nebo jiná práva a závady k nemovitosti, která nejsou zapsána v katastru nemovitostí.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 218
Jak soudy aplikují § 218
Daňovou exekucí prodejem nemovitých věcí lze postihnout nemovitou věc, která je ve vlastnictví dlužníka; tento postup se uplatní i při prodeji spoluvlastnického podílu na nemovité věci (srov. § 218 daňového řádu).
Poukazují na podobnost úpravy § 218 daňového řádu a § 66 odst. 2 exekučního řádu a dodávají, že podle rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 33 Cdo 2350/2009 si exekutor může tuto otázku předběžně posoudit.
… 81541 609327 (výrok II.), současně rozhodl o odmítnutí návrhů na nařízení předběžného opatření (výrok III.) a o náhradě nákladů řízení (výroky IV. až VII.). [2] Zmíněné exekuční příkazy spolu souvisejí a týkají se nařízení daňové exekuce prodejem nemovitých věcí podle § 178 odst. 1 a odst. 5 písm. f) a § 218 zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „daňový řád“), a to za účelem vymožení daňových nedoplatků společnosti BZENEC SEKT a.s., tedy osoby zúčastněné na řízení (dále jen „OZNŘ“), v celkové výši 9 742 404 Kč. …
Právní otázky
Související
§ 24 Výdaje (náklady) vynaložené na dosažení, zaji (Zákon České národní rady o daních z příj)§ 4 Katalog prací ve veřejných službách a správě (Nařízení vlády o katalogu prací ve veřej)§ 16 Plat při výkonu práce v cizině (Nařízení vlády, kterým se mění a doplňuj)§ 4 Účinnost (Nařízení vlády o katalogu správních činn)Mám exekuci – co dělat – postup krok za krokem