Co § 218 znamená v praxi?

Správce daně může prodat nemovitost, kterou dlužník vlastní, aby z výtěžku prodeje uhradil dlužné daně. Pokud dlužník vlastní pouze část nemovitosti (např. polovinu domu), může správce daně prodat i tento jeho spoluvlastnický podíl. Tento typ exekuce se týká pouze nemovitostí, které jsou ve vlastnictví dlužníka.

§ 218 DR – Daňová exekuce prodejem nemovitých věcí

Zákon daňový řád · 280/2009 Sb. · § 218 · Daňové právo

Stručně: Paragraf 218 daňového řádu stanovuje, že daňovou exekucí prodejem nemovitých věcí lze postihnout nemovitost, která patří dlužníkovi, a to včetně jeho spoluvlastnického podílu na nemovitosti.

🕐 Znění k datu (22 verzí zákona)

od 2026-01-01 (aktuální) · od 2025-07-01 · od 2024-01-01 · od 2023-01-01 · od 2021-06-01 · od 2021-01-01 · od 2019-04-24 · od 2019-04-01 · od 2018-06-05 · od 2017-07-01 · od 2017-01-01 · od 2016-09-19 · od 2016-01-01 · od 2015-01-01 · od 2014-12-31 · od 2014-01-01 · od 2013-01-01 · od 2012-07-01 · od 2011-03-01 · od 2011-01-01 · od 2009-09-03 · původní znění
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 218 Daňová exekuce prodejem nemovitých věcí Daňovou exekucí prodejem nemovitých věcí lze postihnout nemovitou věc, která je ve vlastnictví dlužníka. Tento postup se uplatní i při prodeji spoluvlastnického podílu na nemovité věci.

← § 217 celý předpis § 219 →

Výklad

Stručně

Paragraf 218 daňového řádu stanovuje, že daňovou exekucí prodejem nemovitých věcí lze postihnout nemovitost, která patří dlužníkovi, a to včetně jeho spoluvlastnického podílu na nemovitosti.

Co to znamená v praxi

Správce daně může prodat nemovitost, kterou dlužník vlastní, aby z výtěžku prodeje uhradil dlužné daně.
Pokud dlužník vlastní pouze část nemovitosti (např. polovinu domu), může správce daně prodat i tento jeho spoluvlastnický podíl.
Tento typ exekuce se týká pouze nemovitostí, které jsou ve vlastnictví dlužníka.

Na co si dát pozor

Z okolního paragrafu 219 vyplývá, že dlužník nesmí od okamžiku oznámení exekučního příkazu nemovitost prodat ani ji zatížit.
Dlužník má povinnost oznámit správci daně případná předkupní práva nebo jiná práva a závady k nemovitosti, která nejsou zapsána v katastru nemovitostí.

⚖️ Judikatura k § 218 (16 rozhodnutí)

21 Cdo 930/2018 Nejvyšší soud · 2019-02-27

22 Cdo 1232/2018 Nejvyšší soud · 2018-05-29

5 Afs 27/2026 Nejvyšší správní soud · 2026-02-10

9 Afs 52/2015 Nejvyšší správní soud · 2026-01-26

7 Afs 37/2018 Nejvyšší správní soud · 2022-06-01

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 218 zákona 280/2009 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

Související témata

§ 24 Výdaje (náklady) vynaložené na dosažení, zaji Zákon České národní rady o daních z příj

§ 16 Plat při výkonu práce v cizině Nařízení vlády, kterým se mění a doplňuj

§ 4 Účinnost Nařízení vlády o katalogu správních činn

§ 4 Katalog prací ve veřejných službách a správě Nařízení vlády o katalogu prací ve veřej

🧭 Mám exekuci — co dělat — postup krok za krokem

🔔 Hlídat změny § 218 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 217 celý předpis § 219 →

Domů Životní situace Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API Widget pro weby O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.