§ 213 Změna využití území
Povolení změny využití území vyžadují
a) terénní úprava,
b) stanovení prostoru pro dobývání ložisek nerostů, pro která se nestanoví dobývací prostor podle horního zákona,
c) odstavná, manipulační, prodejní, skladová nebo výstavní plocha,
d) pohřebiště,
e) změna druhu pozemku48), nebo způsobu využití pozemku49), pokud podmínky nejsou stanoveny schválenými pozemkovými úpravami,
f) úprava pozemku, která má vliv na schopnost vsakování vody.
Paragraf 213 stavebního zákona stanovuje, jaké konkrétní změny ve využívání území vyžadují povolení od stavebního úřadu.
Co to znamená v praxi
Pokud plánujete provést terénní úpravu, která není malého rozsahu (viz § 214), budete potřebovat povolení.
Chcete-li zřídit odstavnou, manipulační, prodejní, skladovou nebo výstavní plochu, je nutné získat povolení, pokud se nejedná o plochu do 300 m2, která neslouží k manipulaci s nebezpečnými látkami (viz § 214).
Jakákoli změna druhu pozemku (např. z orné půdy na stavební pozemek) nebo způsobu jeho využití (pokud to již není řešeno pozemkovými úpravami) vyžaduje povolení.
Pokud plánujete úpravu pozemku, která ovlivní jeho schopnost vsakovat vodu, musíte mít povolení.
Na co si dát pozor
Před jakoukoli větší úpravou pozemku nebo změnou jeho využití je nutné ověřit, zda spadá pod některý z bodů § 213 a zda tedy vyžaduje povolení.
Je důležité rozlišovat mezi změnami, které povolení vyžadují, a těmi, které nikoli, jak je uvedeno v § 214.
Povolení se týká i stanovení prostoru pro dobývání nerostů, pro které se nestanoví dobývací prostor podle horního zákona.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.