§ 226 stavební zákon – Postup odvolacího orgánu
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 226 stavebního zákona stanovuje, k čemu odvolací správní orgán nepřihlíží při posuzování odvolání proti rozhodnutí ve stavebním řízení, a upřesňuje, jaké podklady jsou nutné pro rozhodnutí o odvolání proti rozhodnutí Dopravního a energetického stavebního úřadu. Pokud účastník řízení, který dříve souhlasil s povolením záměru, podá odvolání, odvolací orgán nebude brát v úvahu ty části odvolání, které jdou proti jeho původnímu souhlasu. (§ 226 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Postup odvolacího orgánu
- Týká se: správní orgán, účastník řízení, stavební úřad, ministerstvo
- Odkazuje na: § 182
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Je-li odvolání podáno účastníkem řízení, který udělil souhlas s povolením záměru, odvolací správní orgán nepřihlíží k části obsahu odvolání, která směřuje proti tomu, s čím účastník řízení souhlasil.
(2) Odvolací správní orgán nepřihlíží k odvolacím námitkám, které mohl odvolatel uplatnit dříve. Odvolací správní orgán dále nepřihlíží k části obsahu odvolání, které bylo podáno odvolatelem, který je stranou plánovací smlouvy, pokud je obsah odvolání v rozporu s tím, k čemu se odvolatel v plánovací smlouvě zavázal. Odvolací správní orgán dále nepřihlíží k části obsahu odvolání, které bylo podáno odvolatelem, který je účastníkem řízení podle § 182 písm. e), v rozsahu, v jakém se projednávaný záměr nedotýká zájmů chráněných jiným právním předpisem, který zakládá jeho účastenství v řízení podle tohoto zákona.
(3) Podkladem pro vydání rozhodnutí o odvolání proti rozhodnutí Dopravního a energetického stavebního úřadu je také vyjádření Ministerstva zdravotnictví a v případě vyhrazených staveb uvedených v písmenech m), n) a q) přílohy č. 3 k tomuto zákonu i Českého báňského úřadu, ve kterém posoudí splnění podmínek pro ochranu veřejných zájmů v jejich působnosti v rozhodnutí Dopravního a energetického stavebního úřadu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud účastník řízení, který dříve souhlasil s povolením záměru, podá odvolání, odvolací orgán nebude brát v úvahu ty části odvolání, které jdou proti jeho původnímu souhlasu.
- Odvolací orgán nebude posuzovat námitky, které mohl odvolatel uplatnit již dříve v průběhu řízení.
- Pokud je odvolatel stranou plánovací smlouvy, odvolací orgán nebude přihlížet k těm částem odvolání, které jsou v rozporu s jeho závazky z této smlouvy.
- U odvolání proti rozhodnutí Dopravního a energetického stavebního úřadu je pro odvolací orgán podkladem pro rozhodnutí také vyjádření Ministerstva zdravotnictví a v některých případech i Českého báňského úřadu.
Na co si dát pozor
- Účastníci řízení by si měli být vědomi, že jejich dříve udělený souhlas s povolením záměru omezuje možnosti následného odvolání.
- Je důležité uplatnit všechny námitky včas, protože pozdější námitky v odvolání nemusí být brány v potaz.
- Strany plánovacích smluv by měly dbát na soulad obsahu svého odvolání s jejich závazky z těchto smluv.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 89 Postup odvolacího správního orgánu (Zákon správní řád)§ 114 Postup odvolacího orgánu (Zákon daňový řád)§ 97 Odvolání a postup správního orgánu prvního st (Zákon o odpovědnosti za přestupky a říze)§ 90 Rozhodnutí odvolacího správního orgánu (Zákon správní řád)§ 50 Postup odvolacího orgánu (Zákon České národní rady o správě daní a)