Stručně: Paragraf 7 zákona 334/1992 stanovuje, že při plánování staveb na zemědělské půdě je nutné minimalizovat její úbytek a vyhodnotit dopady na zemědělský půdní fond, přičemž u staveb v nezastavěném území je povinné zvažovat alternativní umístění.
§ 7 Při zpracování dokumentace pro povolení záměru
(1) Dokumentace pro vydání povolení záměru podle stavebního zákona, který vyžaduje souhlas podle § 8a, 8b nebo 9, musí být zpracována se zohledněním zásad plošné ochrany zemědělského půdního fondu (§ 4), umístění stavby musí být navrženo tak, aby z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu a ostatních zákonem chráněných veřejných zájmů došlo k co nejmenším ztrátám zemědělského půdního fondu, a zároveň musí být vyhodnoceny důsledky navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond.
(2) Alternativy umístění se vypracují vždy, jde-li o umístění stavby v nezastavěném území mimo plochy a koridory k tomu vymezené územně plánovací dokumentací.
(3) Stavebník tras nadzemních a podzemních vedení, pozemních komunikací10), celostátních drah11) a vodních cest a jejich součástí12) je povinen navrhnout umístění stavby tak, aby z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu a ostatních zákonem chráněných veřejných zájmů došlo k co nejmenším ztrátám zemědělského půdního fondu, a zároveň vyhodnotit důsledky navrhovaného řešení na tento fond.
(4) K žádosti o souhlas podle § 9 odst. 6 lze připojit vyjádření obce nebo kraje ohledně přínosů a veřejné prospěšnosti záměru a neexistence, nevhodnosti nebo nemožnosti využití jiných ploch v dotčeném území podle § 4 odst. 2.
Paragraf 7 zákona 334/1992 stanovuje, že při plánování staveb na zemědělské půdě je nutné minimalizovat její úbytek a vyhodnotit dopady na zemědělský půdní fond, přičemž u staveb v nezastavěném území je povinné zvažovat alternativní umístění.
Co to znamená v praxi
Při přípravě dokumentace pro stavební povolení záměru, který vyžaduje souhlas podle § 8a, 8b nebo 9, je nutné zohlednit zásady plošné ochrany zemědělského půdního fondu a navrhnout umístění stavby tak, aby došlo k co nejmenším ztrátám zemědělské půdy.
U staveb v nezastavěném území, které nejsou vymezeny územně plánovací dokumentací, je povinné vypracovat a posoudit alternativní umístění.
Stavebníci liniových staveb (např. silnic, železnic, vedení) musí navrhnout jejich umístění tak, aby minimalizovali ztráty zemědělské půdy a vyhodnotili dopady na ni.
Obce a kraje mohou k žádosti o souhlas podle § 9 odst. 6 připojit vyjádření o přínosech a veřejné prospěšnosti záměru a o tom, proč nelze využít jiné plochy.
Na co si dát pozor
Je třeba pečlivě vyhodnotit důsledky navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond.
V případě umístění stavby v nezastavěném území je nutné mít připraveny a zdůvodněny alternativy umístění.
Důraz je kladen na minimalizaci ztrát zemědělského půdního fondu, a to nejen z hlediska samotné stavby, ale i souvisejících veřejných zájmů.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.