§ 1 zákon ČNR o dani z nemovitostí – Tento zákon upravuje daň z nemovitých věcí
Zákon České národní rady o dani z nemovitostí · 338/1992 Sb. · Daňové právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1 zákona o dani z nemovitých věcí stanovuje, že tento zákon upravuje daň z nemovitých věcí, která se skládá z daně z pozemků a daně ze staveb a jednotek, přičemž daňová povinnost vzniká samostatně pro každý obvod správce daně. (§ 1 zákona č. 338/1992 Sb., zákon ČNR o dani z nemovitostí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: správce daně
- Judikatura: na § 1 odkazují 4 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 338/1992 Sb.
(1) Tento zákon upravuje daň z nemovitých věcí, kterou tvoří
a) daň z pozemků,
b) daň ze staveb a jednotek.
(2) Daňová povinnost k dani z nemovitých věcí vzniká samostatně za obvod územní působnosti jednotlivého správce daně z nemovitých věcí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Daň z nemovitých věcí není jedna souhrnná daň, ale skládá se ze dvou samostatných částí: daně z pozemků a daně ze staveb a jednotek.
- Pokud vlastníte pozemek i stavbu na něm, budete platit obě tyto daně.
- Daňová povinnost se posuzuje a vzniká zvlášť pro každý obvod, kde působí konkrétní správce daně (např. finanční úřad).
- To znamená, že pokud máte nemovitosti ve více obvodech, budete mít daňovou povinnost vůči více správcům daně.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1
Jak soudy aplikují § 1
Účelem je zdanění nemovitého majetku, když tomuto zdanění podle ustanovení § 1 zákona č. 338/1992 Sb. podléhají pozemky a stavby.
Zbývá doplnit, že ve stěžovatelem zmiňovaném nálezu, sp. zn. II. ÚS 529/05 (N 97/45 SbNU 379), Ústavní soud řešil otázku, zda pojem stavby ve smyslu ustanovení § 1 písm. b) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, odpovídá občanskoprávnímu pojmu stavba (věc v právním smyslu, výsledek stavební činnosti způsobilý být předmětem právních vztahů), či odpovídá tomuto pojmu ve smyslu zákona stavebního (buď stavební činnost nebo výsledek stavební činnosti).
… dne 19. 6. 2007, sp. zn. II. ÚS 529/05, z nějž dle žalobce vyplývá nutnost vykládat pojem stavba i na ni navázaný pojem zahájení stavby ve smyslu dynamickém jako výsledek lidské činnosti směřující k určitému výsledku, soud uvádí, že v tomto nálezu se Ústavní soud zabýval otázkou, zda pojem stavby ve smyslu ustanovení § 1 písm. b) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, odpovídá občanskoprávnímu pojmu stavba či odpovídá tomuto pojmu ve smyslu zákona stavebního, interpretací pojmu „zahájení stavby“ se vůbec nezabýval.
Související
§ 170 Obecné ustanovení (Zákon správní řád)§ 25a SPOLEČNÁ, ZMOCŇOVACÍ, PŘECHODNÁ A ZRUŠOVACÍ U (Zákon o ochraně hospodářské soutěže a o )§ 21 Zpětný a další odkaz (Zákon o mezinárodním právu soukromém)§ 16 (Zákon o dočasné ochraně cizinců)§ 48 Podpůrná platnost ustanovení o aspirantuře (Vyhláška předsedy Československé akademi)