Co § 683 znamená v praxi?

Nájemce nese odpovědnost za škody vzniklé zneužitím pronajaté věci, a to nejen jím samotným, ale i kýmkoli, komu k věci umožnil přístup. Odpovědnost nájemce se nevztahuje na škody způsobené náhodou (např. živelní pohroma, pokud nebyla způsobena zneužitím). Pronajímatel má omezenou dobu šesti měsíců od vrácení pronajaté věci na to, aby uplatnil nárok na náhradu škody. Pokud pronajímatel neuplatní nárok na náhradu škody v uvedené šestiměsíční lhůtě, jeho právo na náhradu zaniká.

§ 683 Občanský zákoník – Došlo-li k poškození nebo nadměrnému opotřebení pronajaté…

Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · § 683 · Občanské právo

Stručně: Paragraf 683 občanského zákoníku stanoví, že nájemce odpovídá za poškození nebo nadměrné opotřebení pronajaté věci způsobené jejím zneužitím, a to i osobami, kterým k věci umožnil přístup, přičemž nárok na náhradu škody musí pronajímatel uplatnit do šesti měsíců od vrácení věci, jinak zaniká.

🕐 Znění k datu (62 verzí zákona)

od 2013-01-01 (aktuální) · od 2012-09-01 · od 2012-07-01 · od 2012-06-14 · od 2012-01-01 · od 2011-11-01 · od 2011-05-27 · od 2011-05-25 · od 2011-02-23 · od 2010-08-01 · od 2010-07-01 · od 2010-01-01 · od 2009-11-01 · od 2009-07-20 · od 2008-10-20 · od 2008-07-01 · od 2008-01-01 · od 2007-01-01 · od 2006-09-18 · od 2006-09-01 · od 2006-07-01 · od 2006-04-27 · od 2006-04-01 · od 2006-03-31 · od 2006-03-08 · od 2005-10-01 · od 2005-01-01 · od 2004-12-31 · od 2004-09-07 · od 2004-05-01 · od 2003-04-01 · od 2003-01-01 · od 2002-07-01 · od 2002-01-01 · od 2001-12-31 · od 2001-06-30 · od 2001-01-01 · od 2000-10-01 · od 2000-07-01 · od 2000-05-01
…a další starší
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 683 (1) Došlo-li k poškození nebo nadměrnému opotřebení pronajaté věci v důsledku jejího zneužití, odpovídá nájemce i za škody způsobené osobami, kterým umožnil k pronajaté věci přístup, za náhodu však neodpovídá. (2) Domáhat se náhrady lze pouze do šesti měsíců od vrácení pronajaté věci; jinak nárok zanikne.

← § 682 celý předpis § 684 →

Výklad

Stručně

Paragraf 683 občanského zákoníku stanoví, že nájemce odpovídá za poškození nebo nadměrné opotřebení pronajaté věci způsobené jejím zneužitím, a to i osobami, kterým k věci umožnil přístup, přičemž nárok na náhradu škody musí pronajímatel uplatnit do šesti měsíců od vrácení věci, jinak zaniká.

Co to znamená v praxi

Nájemce nese odpovědnost za škody vzniklé zneužitím pronajaté věci, a to nejen jím samotným, ale i kýmkoli, komu k věci umožnil přístup.
Odpovědnost nájemce se nevztahuje na škody způsobené náhodou (např. živelní pohroma, pokud nebyla způsobena zneužitím).
Pronajímatel má omezenou dobu šesti měsíců od vrácení pronajaté věci na to, aby uplatnil nárok na náhradu škody.
Pokud pronajímatel neuplatní nárok na náhradu škody v uvedené šestiměsíční lhůtě, jeho právo na náhradu zaniká.

Na co si dát pozor

Nájemce by měl dbát na to, aby pronajatou věc neužíval nadměrně nebo v rozporu s účelem nájmu, a aby k ní neměly přístup osoby, které by ji mohly zneužít.
Pronajímatel musí být aktivní a včas uplatnit svůj nárok na náhradu škody, jinak o něj přijde.

⚖️ Judikatura k § 683 (21 rozhodnutí)

26 Cdo 2636/2017 Nejvyšší soud · 2017-09-21

23 Cdo 658/2016 Nejvyšší soud · 2017-01-02

26 Cdo 2683/2016 Nejvyšší soud · 2016-11-01

IV.ÚS 3953/17 Ústavní soud · 2018-07-26

III.ÚS 231/11 Ústavní soud · 2011-02-17

2 As 2/2008 Nejvyšší správní soud · 2024-02-28

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 683 zákona 40/1964 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

Související témata

🧭 Dostal jsem výpověď z nájmu bytu — co dělat — postup krok za krokem

🔔 Hlídat změny § 683 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 682 celý předpis § 684 →

Domů Životní situace Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API Widget pro weby O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.