Stručně: Paragraf 693 Občanského zákoníku stanovuje, že nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které v domě způsobil on sám nebo osoby s ním bydlící, a pokud tak neučiní, může pronajímatel tyto závady odstranit na náklady nájemce.
§ 693
Nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které způsobil v domě sám nebo ti, kdo s ním bydlí. Nestane-li se tak, má pronajímatel právo po předchozím upozornění nájemce závady a poškození odstranit a požadovat od nájemce náhradu.
Paragraf 693 Občanského zákoníku stanovuje, že nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které v domě způsobil on sám nebo osoby s ním bydlící, a pokud tak neučiní, může pronajímatel tyto závady odstranit na náklady nájemce.
Co to znamená v praxi
Pokud nájemce nebo osoby s ním bydlící poškodí dům (např. rozbijí okno, poškodí zeď), je nájemce povinen tuto závadu na vlastní náklady odstranit.
Jestliže nájemce poškození neodstraní, pronajímatel ho nejprve upozorní.
Po upozornění a stále trvající nečinnosti nájemce může pronajímatel závadu odstranit sám a následně požadovat po nájemci úhradu vynaložených nákladů.
Tato povinnost se týká poškození způsobených přímo nájemcem nebo osobami, které s ním v domě bydlí.
Na co si dát pozor
Pronajímatel musí nájemce nejprve upozornit, než sám přistoupí k odstranění závady a bude požadovat náhradu.
Paragraf se týká poškození způsobených nájemcem nebo osobami s ním bydlícími, nikoli běžného opotřebení nebo závad, za které odpovídá pronajímatel.