Co § 693 znamená v praxi?

Pokud nájemce nebo osoby s ním bydlící poškodí dům (např. rozbijí okno, poškodí zeď), je nájemce povinen tuto závadu na vlastní náklady odstranit. Jestliže nájemce poškození neodstraní, pronajímatel ho nejprve upozorní. Po upozornění a stále trvající nečinnosti nájemce může pronajímatel závadu odstranit sám a následně požadovat po nájemci úhradu vynaložených nákladů. Tato povinnost se týká poškození způsobených přímo nájemcem nebo osobami, které s ním v domě bydlí.

§ 693 Občanský zákoník – Nájemce je povinen odstranit závady a poškození

Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · § 693 · Občanské právo

Stručně: Paragraf 693 Občanského zákoníku stanovuje, že nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které v domě způsobil on sám nebo osoby s ním bydlící, a pokud tak neučiní, může pronajímatel tyto závady odstranit na náklady nájemce.

🕐 Znění k datu (62 verzí zákona)

od 2013-01-01 (aktuální) · od 2012-09-01 · od 2012-07-01 · od 2012-06-14 · od 2012-01-01 · od 2011-11-01 · od 2011-05-27 · od 2011-05-25 · od 2011-02-23 · od 2010-08-01 · od 2010-07-01 · od 2010-01-01 · od 2009-11-01 · od 2009-07-20 · od 2008-10-20 · od 2008-07-01 · od 2008-01-01 · od 2007-01-01 · od 2006-09-18 · od 2006-09-01 · od 2006-07-01 · od 2006-04-27 · od 2006-04-01 · od 2006-03-31 · od 2006-03-08 · od 2005-10-01 · od 2005-01-01 · od 2004-12-31 · od 2004-09-07 · od 2004-05-01 · od 2003-04-01 · od 2003-01-01 · od 2002-07-01 · od 2002-01-01 · od 2001-12-31 · od 2001-06-30 · od 2001-01-01 · od 2000-10-01 · od 2000-07-01 · od 2000-05-01
…a další starší
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 693 Nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které způsobil v domě sám nebo ti, kdo s ním bydlí. Nestane-li se tak, má pronajímatel právo po předchozím upozornění nájemce závady a poškození odstranit a požadovat od nájemce náhradu.

← § 692 celý předpis § 694 →

Výklad

Stručně

Paragraf 693 Občanského zákoníku stanovuje, že nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které v domě způsobil on sám nebo osoby s ním bydlící, a pokud tak neučiní, může pronajímatel tyto závady odstranit na náklady nájemce.

Co to znamená v praxi

Pokud nájemce nebo osoby s ním bydlící poškodí dům (např. rozbijí okno, poškodí zeď), je nájemce povinen tuto závadu na vlastní náklady odstranit.
Jestliže nájemce poškození neodstraní, pronajímatel ho nejprve upozorní.
Po upozornění a stále trvající nečinnosti nájemce může pronajímatel závadu odstranit sám a následně požadovat po nájemci úhradu vynaložených nákladů.
Tato povinnost se týká poškození způsobených přímo nájemcem nebo osobami, které s ním v domě bydlí.

Na co si dát pozor

Pronajímatel musí nájemce nejprve upozornit, než sám přistoupí k odstranění závady a bude požadovat náhradu.
Paragraf se týká poškození způsobených nájemcem nebo osobami s ním bydlícími, nikoli běžného opotřebení nebo závad, za které odpovídá pronajímatel.

⚖️ Judikatura k § 693 (22 rozhodnutí)

25 Cdo 1826/2014 Nejvyšší soud · 2014-10-21

3 Tdo 1117/2013 Nejvyšší soud · 2013-11-13

22 Cdo 1979/2013 Nejvyšší soud · 2013-09-16

III.ÚS 231/11 Ústavní soud · 2011-02-17

7 As 69/2010 Nejvyšší správní soud · 2010-08-18

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 693 zákona 40/1964 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

Související témata

🧭 Dostal jsem výpověď z nájmu bytu — co dělat — postup krok za krokem

🔔 Hlídat změny § 693 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 692 celý předpis § 694 →

Domů Životní situace Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API Widget pro weby O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.