§ 103 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Vlastník stavby je povinen dokumentaci skutečného provedení…
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · § 103 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 103 zákona č. 50/1976 Sb. stanovuje povinnost vlastníkům staveb uchovávat dokumentaci skutečného provedení stavby a vlastníkům liniových staveb vést o nich evidenci a poskytovat údaje.
§ 103
(1) Vlastník stavby je povinen dokumentaci skutečného provedení stavby uchovávat po celou dobu jejího užívání; při změně vlastnictví stavby ji odevzdá novému nabyvateli a při odstranění stavby stavebnímu úřadu.
(2) Vlastníci rozvodných sítí, kanalizace a ostatních liniových podzemních staveb a zařízení jsou povinni vést o nich evidenci a z té poskytovat osobám, které prokáží odůvodněnost svého požadavku, ověřené údaje o jejich poloze.
Paragraf 103 zákona č. 50/1976 Sb. stanovuje povinnost vlastníkům staveb uchovávat dokumentaci skutečného provedení stavby a vlastníkům liniových staveb vést o nich evidenci a poskytovat údaje.
Co to znamená v praxi
Vlastník stavby musí mít po celou dobu užívání stavby k dispozici dokumentaci, která ukazuje, jak byla stavba skutečně provedena.
Při prodeji stavby je vlastník povinen tuto dokumentaci předat novému majiteli.
Pokud je stavba odstraňována, musí být dokumentace odevzdána stavebnímu úřadu.
Majitelé rozvodných sítí, kanalizace a jiných podzemních liniových staveb musí vést záznamy o jejich poloze a na požádání poskytnout ověřené údaje osobám, které prokáží, že tyto informace potřebují.
Na co si dát pozor
Nedodržení povinnosti uchovávat dokumentaci skutečného provedení stavby může mít za následek, že stavební úřad může nařídit její pořízení na náklady vlastníka (viz § 104 odst. 2).
Pokud se dokumentace nedochová, platí, že stavba je určena k účelu, pro který je vybavena, nebo k účelu, ke kterému se užívá bez závad (viz § 104 odst. 1).