§ 112 stavební zákon – Vyvlastňovací řízení
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 112 zákona č. 50/1976 Sb. stanovuje, že vyvlastňovací řízení provádí stavební úřad a zahajuje se na návrh subjektu, který má vyvlastněný majetek využít. Vyvlastňovací řízení je v kompetenci stavebního úřadu, který je tedy prvním kontaktním místem pro tuto agendu. (§ 112 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Vyvlastňovací řízení
- Týká se: stavební úřad
- Judikatura: na § 112 odkazují 4 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 50/1976 Sb.
(1) Vyvlastňovací řízení provádí stavební úřad.
(2) Vyvlastňovací řízení se zahajuje na návrh orgánu státní správy, právnické nebo fyzické osoby, která má předmět vyvlastnění využít k účelu, pro který se vyvlastňuje. Pokud je navrhovatelem orgán příslušný k vyvlastňovacímu řízení, stanoví odvolací orgán, který jiný stavební úřad v jeho působnosti provede řízení a vydá rozhodnutí o vyvlastnění.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Vyvlastňovací řízení je v kompetenci stavebního úřadu, který je tedy prvním kontaktním místem pro tuto agendu.
- Řízení se nezahajuje automaticky, ale vždy na základě podaného návrhu.
- Navrhovatelem může být orgán státní správy, právnická osoba nebo fyzická osoba, která má konkrétní záměr s vyvlastňovaným majetkem.
- Pokud je navrhovatelem sám stavební úřad, který by měl řízení provádět, určí odvolací orgán jiný stavební úřad pro provedení řízení a vydání rozhodnutí.
Na co si dát pozor
- Je klíčové správně identifikovat navrhovatele a účel, pro který má být vyvlastnění provedeno.
- V případě, že navrhovatelem je orgán příslušný k vyvlastňovacímu řízení, je nutné zajistit určení jiného stavebního úřadu pro nestranné provedení řízení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 112
Jak soudy aplikují § 112
V takovém případě jde o zřízení tohoto věcného břemene vyvlastněním a náleží do pravomoci jiného orgánu, kterým byl do 31. 12. 2006 stavební úřad podle § 108 odst. 1 písm. g) a § 112 odst. 1 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, zrušeného zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).
Vlastní vyvlastňovací řízení provedl správní orgán v rámci správního řízení podle zákona č. 71/1967 Sb., o správním řízení ve znění v době správního řízení, a to podle § 112 zákona č. 50/1976 Sb. ve znění účinném do 31. 12. 1991, za podmínek podle § 110, a určení výše náhrady podle § 111 citovaného zákona.
Poukázal na rozsudek Nejvyššího správního soudu ze dne 30. 5. 2005, č. j. 7 A 110/2001 – 64, jehož závěry však nebylo možno na nyní projednávanou věc použít, neboť se vztahovaly k předchozí právní úpravě vyvlastnění v § 112 odst. 2 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), dále jen „stavební zákon z roku 1976“, která byla s účinností od 1. 1. 2007 nahrazena úpravou zákona o vyvlastnění.
Související
§ 23 Přerušení a zastavení řízení (Zákon o odnětí nebo omezení vlastnického)§ 16 Příslušnost (Zákon o odnětí nebo omezení vlastnického)§ 15 VYVLASTŇOVACÍ ŘÍZENÍ (Zákon o odnětí nebo omezení vlastnického)§ 14 VYVLASTŇOVACÍ ŘÍZENÍ (Zákon o odnětí nebo omezení vlastnického)§ 2 Vyvlastňovací řízení (Vládní nařízení o vyvlastnění k účelům o)