Stručně: Paragraf 488b obchodního zákoníku definuje smlouvu o nájmu podniku jako dohodu, kdy pronajímatel přenechává svůj podnik nájemci k samostatnému provozování a řízení na vlastní náklad a nebezpečí, přičemž nájemce za to platí nájemné.
§ 488b Smlouva o nájmu podniku
(1) Smlouvou o nájmu podniku se pronajímatel zavazuje přenechat svůj podnik nájemci, aby jej samostatně provozoval a řídil na vlastní náklad a nebezpečí a aby z něj pobíral užitky. Nájemce se zavazuje zaplatit pronajímateli nájemné.
(2) Ve smlouvě musí být dohodnuta výše nájemného nebo způsob jejího určení.
(3) Smlouva o nájmu podniku musí mít písemnou formu.
(4) Smlouva o nájmu podniku nemůže nabýt účinnosti přede dnem zveřejnění podle § 33 odst. 1.
Paragraf 488b obchodního zákoníku definuje smlouvu o nájmu podniku jako dohodu, kdy pronajímatel přenechává svůj podnik nájemci k samostatnému provozování a řízení na vlastní náklad a nebezpečí, přičemž nájemce za to platí nájemné.
Co to znamená v praxi
Pronajímatel se zavazuje předat podnik nájemci, který ho bude provozovat samostatně, ponese náklady a rizika spojená s provozem a bude si ponechávat zisky (užívat užitky).
Smlouva musí vždy obsahovat dohodu o výši nájemného nebo o způsobu, jakým se nájemné určí.
Smlouva o nájmu podniku musí být vždy uzavřena v písemné formě.
Smlouva nabude účinnosti až dnem, kdy je zveřejněna podle § 33 odst. 1 obchodního zákoníku.
Na co si dát pozor
Bez písemné formy je smlouva neplatná.
Pokud ve smlouvě není dohodnuta výše nájemného nebo způsob jejího určení, je smlouva neplatná.
Smlouva je účinná až po zveřejnění, nikoli dnem podpisu.