Co § 488b znamená v praxi?

Pronajímatel se zavazuje předat podnik nájemci, který ho bude provozovat samostatně, ponese náklady a rizika spojená s provozem a bude si ponechávat zisky (užívat užitky). Smlouva musí vždy obsahovat dohodu o výši nájemného nebo o způsobu, jakým se nájemné určí. Smlouva o nájmu podniku musí být vždy uzavřena v písemné formě. Smlouva nabude účinnosti až dnem, kdy je zveřejněna podle § 33 odst. 1 obchodního zákoníku.

§ 488b Obchodní zákoník – Smlouva o nájmu podniku

Obchodní zákoník · 513/1991 Sb. · § 488b · Obchodní a korporátní právo

Stručně: Paragraf 488b obchodního zákoníku definuje smlouvu o nájmu podniku jako dohodu, kdy pronajímatel přenechává svůj podnik nájemci k samostatnému provozování a řízení na vlastní náklad a nebezpečí, přičemž nájemce za to platí nájemné.

🕐 Znění k datu (63 verzí zákona)

od 2013-07-01 (aktuální) · od 2013-06-30 · od 2013-01-01 · od 2012-09-01 · od 2012-07-01 · od 2012-01-01 · od 2011-07-15 · od 2011-01-01 · od 2010-07-01 · od 2009-12-01 · od 2009-11-01 · od 2009-08-01 · od 2009-07-20 · od 2008-07-01 · od 2008-04-01 · od 2008-03-01 · od 2008-02-12 · od 2008-01-01 · od 2006-08-18 · od 2006-04-01 · od 2006-03-15 · od 2006-03-08 · od 2006-01-01 · od 2005-09-29 · od 2005-07-01 · od 2005-06-03 · od 2005-04-30 · od 2005-01-01 · od 2004-10-08 · od 2004-09-07 · od 2004-06-15 · od 2004-05-01 · od 2004-01-01 · od 2003-04-01 · od 2003-03-31 · od 2003-01-01 · od 2002-07-12 · od 2002-05-01 · od 2002-04-01 · od 2002-01-01
…a další starší
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 488b Smlouva o nájmu podniku (1) Smlouvou o nájmu podniku se pronajímatel zavazuje přenechat svůj podnik nájemci, aby jej samostatně provozoval a řídil na vlastní náklad a nebezpečí a aby z něj pobíral užitky. Nájemce se zavazuje zaplatit pronajímateli nájemné. (2) Ve smlouvě musí být dohodnuta výše nájemného nebo způsob jejího určení. (3) Smlouva o nájmu podniku musí mít písemnou formu. (4) Smlouva o nájmu podniku nemůže nabýt účinnosti přede dnem zveřejnění podle § 33 odst. 1.

← § 488a celý předpis § 488c →

Výklad

Stručně

Paragraf 488b obchodního zákoníku definuje smlouvu o nájmu podniku jako dohodu, kdy pronajímatel přenechává svůj podnik nájemci k samostatnému provozování a řízení na vlastní náklad a nebezpečí, přičemž nájemce za to platí nájemné.

Co to znamená v praxi

Pronajímatel se zavazuje předat podnik nájemci, který ho bude provozovat samostatně, ponese náklady a rizika spojená s provozem a bude si ponechávat zisky (užívat užitky).
Smlouva musí vždy obsahovat dohodu o výši nájemného nebo o způsobu, jakým se nájemné určí.
Smlouva o nájmu podniku musí být vždy uzavřena v písemné formě.
Smlouva nabude účinnosti až dnem, kdy je zveřejněna podle § 33 odst. 1 obchodního zákoníku.

Na co si dát pozor

Bez písemné formy je smlouva neplatná.
Pokud ve smlouvě není dohodnuta výše nájemného nebo způsob jejího určení, je smlouva neplatná.
Smlouva je účinná až po zveřejnění, nikoli dnem podpisu.

⚖️ Judikatura k § 488b (10 rozhodnutí)

23 Cdo 152/2020 Nejvyšší soud · 2021-08-30

32 Cdo 3256/2017 Nejvyšší soud · 2018-04-26

23 Cdo 1860/2013 Nejvyšší soud · 2015-10-27

III.ÚS 3031/21 Ústavní soud · 2021-11-30

Pl.ÚS 40/18 Ústavní soud · 2020-06-30

1 Afs 11/2013 Nejvyšší správní soud · 2017-11-29

7 Afs 216/2006 Nejvyšší správní soud · 2017-02-16

6 Ads 46/2013 Nejvyšší správní soud · 2015-04-28

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 488b zákona 513/1991 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

Související témata

§ 21e Obecná společná ustanovení o osobách Zákonné opatření Senátu o změně daňových

🔔 Hlídat změny § 488b — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 488a celý předpis § 488c →

Domů Životní situace Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API Widget pro weby O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.