§ 494 obchodní zákoník – Určení kupní ceny
Obchodní zákoník · 513/1991 Sb. · účinné od 1. 7. 2008 · Obchodní a korporátní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf řeší, jak se určí kupní cena a kdy se má zaplatit, pokud si nájemce kupuje najatou věc a smlouva o ceně mlčí nebo neříká, jak ji určit. (§ 494 zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, znění účinné od 1. 7. 2008)
Klíčová fakta
- Týká se: kupující, nájemce
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Kupní cenu je kupující povinen zaplatit bez zbytečného odkladu po vzniku kupní smlouvy.“
- Odkazuje na: § 448
- Judikatura: na § 494 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 513/1991 Sb.
(1) Není-li v ujednání určena kupní cena rozhodná při využití práva najatou věc koupit a ani způsob jejího určení, je kupující povinen zaplatit kupní cenu určenou podle § 448 odst. 2. Na určení kupní ceny nemá vliv poškození nebo větší opotřebení věci, za něž je odpovědný nájemce.
(2) Kupní cenu je kupující povinen zaplatit bez zbytečného odkladu po vzniku kupní smlouvy.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud ve smlouvě není určena kupní cena ani způsob jejího určení, kupní cena se stanoví podle § 448 odst. 2 Obchodního zákoníku (tj. obvyklá cena v době uzavření smlouvy s přihlédnutím k povaze předmětu a okolnostem).
- Poškození nebo větší opotřebení věci, za které je odpovědný nájemce, nemá vliv na výši kupní ceny.
- Kupní cenu je nutné zaplatit ihned po vzniku kupní smlouvy (která vzniká oznámením o uplatnění práva na koupi dle § 492).
Na co si dát pozor
- Je důležité si ve smlouvě o koupi najaté věci jasně sjednat kupní cenu nebo alespoň způsob jejího určení, aby se předešlo nejasnostem a nutnosti určovat cenu podle obecných pravidel.
- I když je věc poškozená nebo více opotřebovaná zaviněním nájemce, cena se nesnižuje, což může být pro nájemce nevýhodné.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 494
Jak soudy aplikují § 494
Smlouva o úvěru ze dne 19. 1. 1994 je platná, jelikož obsahuje náležitosti vyžadované § 494 obchodního zákoníku (dále jen jako „obch. zák.“). Žalovaný je ve smlouvě řádně označen jménem, příjmením, bydlištěm, dále je zde uvedeno IČO, což podle soudu prvního stupně naplňuje náležitosti vyžadované obchodním zákoníkem pro identifikaci subjektů.
Dovolací soud dospěl k závěru, že odvolacímu soudu nelze vytknout nesprávné právní posouzení, aplikoval-li v dané věci ustanovení § 489 a § 494 obch. zák., ve znění v době uzavření předmětných smluv mezi účastníky.
Související
§ 2085 Základní ustanovení (Zákon občanský zákoník)§ 2080 (Zákon občanský zákoník)§ 3a Náležitosti smlouvy (Zákon, kterým se mění zákon č. 395/2009 )§ 362 (Zákon o právních vztazích v mezinárodním)§ 276 Základní ustanovení (Zákon o právních vztazích v mezinárodním)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem