Stručně: Paragraf 646 Obchodního zákoníku říká, že zprostředkovatel má nárok na provizi i tehdy, když třetí osoba nesplní svůj závazek nebo se splnění oddálí, pokud za to může zájemce.
§ 646
Jestliže podle smlouvy vzniká zprostředkovateli nárok na provizi teprve splněním závazku třetí osoby ze zprostředkovávané smlouvy, vzniká zprostředkovateli tento nárok rovněž v případě, kdy závazek třetí osoby vůči zájemci zanikl nebo splnění závazku třetí osoby se oddálilo z důvodů, za něž odpovídá zájemce. Je-li základem pro určení výše provize rozsah splněného závazku třetí osoby, započítává se do tohoto základu i plnění neuskutečněné z důvodů, za něž odpovídá zájemce.
Paragraf 646 Obchodního zákoníku říká, že zprostředkovatel má nárok na provizi i tehdy, když třetí osoba nesplní svůj závazek nebo se splnění oddálí, pokud za to může zájemce.
Co to znamená v praxi
Pokud zájemce způsobí, že třetí strana nesplní smlouvu zprostředkovanou zprostředkovatelem, zprostředkovatel má přesto nárok na provizi.
Jestliže zájemce zaviní oddálení splnění závazku třetí strany, zprostředkovatelův nárok na provizi zůstává zachován.
Pokud je výše provize závislá na rozsahu splněného závazku třetí strany, do základu pro výpočet provize se započítá i to, co nebylo splněno kvůli zájemci.
Na co si dát pozor
Zájemce by si měl být vědom, že jeho jednání, které brání splnění závazku třetí osoby, ho nezbavuje povinnosti zaplatit zprostředkovateli provizi.
Při sjednávání provize je důležité zvážit, jaké okolnosti mohou ovlivnit splnění závazku třetí osoby a kdo za ně ponese odpovědnost.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.