§ 1118 občanský zákoník – Právo na vyúčtování nakládání se společnou věcí
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1118 občanského zákoníku stanoví, že spoluvlastník má právo na vyúčtování nakládání se společnou věcí a také na podíl z výnosů a užitků, které společná věc přinesla. Pokud například jeden ze spoluvlastníků pronajímá společnou nemovitost, ostatní spoluvlastníci mají právo vědět, jaké příjmy z pronájmu plynou a jak byly vynaloženy náklady. (§ 1118 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 1118 odkazuje 5 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Spoluvlastníku náleží vyúčtování, jak bylo se společnou věcí nakládáno, i podíl z plodů a užitků ze společné věci.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud například jeden ze spoluvlastníků pronajímá společnou nemovitost, ostatní spoluvlastníci mají právo vědět, jaké příjmy z pronájmu plynou a jak byly vynaloženy náklady.
- Spoluvlastník má právo na svůj podíl z plodů (např. úroda z pole) nebo užitků (např. nájemné) ze společné věci, a to v souladu se svým spoluvlastnickým podílem (§ 1120 odst. 1).
- Toto právo na vyúčtování a podíl na výnosech platí bez ohledu na to, zda spoluvlastník aktivně spravuje věc, nebo ne.
Na co si dát pozor
- Vyúčtování se lze domáhat až po uplynutí určité doby, při zániku spoluvlastnictví nebo z jiných důležitých důvodů (§ 1119).
- Pokud se spoluvlastníci nedohodnou na rozdělení plodů a užitků, které nelze dělit podle podílů, prodají se a výnos se rozdělí (§ 1120 odst. 2).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1118
Jak soudy aplikují § 1118
Podle § 1118 o. z. spoluvlastníku náleží vyúčtování, jak bylo se společnou věcí nakládáno, i podíl z plodů a užitků ze společné věci.
Podle § 1118 o. z. spoluvlastníku náleží vyúčtování, jak bylo se společnou věcí nakládáno, i podíl z plodů a užitků ze společné věci.
Pravidlo obsažené v ustanovení § 1120 odst. 1 o. z. je důsledkem projekce jednoho z vlastnických oprávnění (ius fruendi) do spoluvlastnických poměrů (srovnej rovněž § 1118 o. z.). Plod a užitek plodonosné věci je ovšem třeba pojmově odlišit od věci samotné, která takový plod přirozený či umělý (užitek) přináší.
Právní otázky
Související
§ 5 ÚHRNNÁ BILANCE PŘÍJMŮ A VÝDAJŮ STÁTNÍHO ROZPO (Zákon o státním rozpočtu České republiky)§ 5 ÚHRNNÁ BILANCE PŘÍJMŮ A VÝDAJŮ STÁTNÍHO ROZPO (Zákon o státním rozpočtu České republiky)§ 5 ÚHRNNÁ BILANCE PŘÍJMŮ A VÝDAJŮ STÁTNÍHO ROZPO (Zákon o státním rozpočtu České republiky)§ 5 ÚHRNNÁ BILANCE PŘÍJMŮ A VÝDAJŮ STÁTNÍHO ROZPO (Zákon o státním rozpočtu České republiky)§ 5 ÚHRNNÁ BILANCE PŘÍJMŮ A VÝDAJŮ STÁTNÍHO ROZPO (Zákon o státním rozpočtu České republiky)