§ 1145 OZ – Při zrušení spoluvlastnictví rozdělením společné věci může…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1145 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1145 občanského zákoníku stanoví, že soud může při rozdělení společné věci zřídit služebnost nebo jiné věcné právo, pokud je to nutné pro řádné užívání nově vzniklé věci bývalým spoluvlastníkem.
§ 1145
Při zrušení spoluvlastnictví rozdělením společné věci může soud zřídit služebnost nebo jiné věcné právo, vyžaduje-li to řádné užívání nově vzniklé věci bývalým spoluvlastníkem.
Paragraf 1145 občanského zákoníku stanoví, že soud může při rozdělení společné věci zřídit služebnost nebo jiné věcné právo, pokud je to nutné pro řádné užívání nově vzniklé věci bývalým spoluvlastníkem.
Co to znamená v praxi
Pokud se spoluvlastníci nedohodnou na zrušení spoluvlastnictví a soud rozhodne o rozdělení společné věci, může soud zároveň rozhodnout o zřízení určitých práv.
Tato práva (např. služebnost cesty přes nově vzniklý pozemek) slouží k tomu, aby nově vzniklé části věci mohly být řádně užívány.
Zřízení těchto práv je možné pouze v případě, že je to nezbytné pro řádné užívání nově vzniklé věci.
Na co si dát pozor
Soud zřizuje tato práva pouze v případě, že je to vyžadováno pro řádné užívání nově vzniklé věci, nikoli pro pouhé pohodlí.
Rozhodnutí soudu o zřízení těchto práv je součástí celkového rozhodnutí o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví.