Co znamená „Odklad oddělení ze spoluvlastnictví“ podle zákona?
Stručná odpověď: Pokud se spoluvlastníci dohodnou na oddělení ze spoluvlastnictví, mohou se na ně vztahovat pravidla pro odklad zrušení spoluvlastnictví.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 1157 zákona č. 89/2012 Sb. (Občanský zákoník) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 1157 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 26. 6. 2025
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 1157 občanského zákoníku stanoví, že pro oddělení ze spoluvlastnictví se obdobně použijí pravidla týkající se odkladu zrušení spoluvlastnictví, která jsou upravena v § 1154 až 1156.
V praxi
- Soud může na návrh spoluvlastníka odložit oddělení ze spoluvlastnictví, například aby zabránil majetkové ztrátě.
- Odklad oddělení ze spoluvlastnictví může být nejvýše na dva roky.
- Odklad oddělení ze spoluvlastnictví může být změněn dohodou spoluvlastníků nebo rozhodnutím soudu.
Judikatura
Jak soudy aplikují § 1157
V první řadě nesmí spoluvlastník o oddělení ze spoluvlastnictví nebo o zrušení spoluvlastnictví žádat v nevhodnou dobu nebo jen k újmě některého ze spoluvlastníků (§ 1140 odst. 2 věta druhá o. z.). Dále si podle § 1154 a § 1157 o. z. mohou spoluvlastníci ujednat, že nebudou žádat oddělení ze spoluvlastnictví nebo zrušení spoluvlastnictví po určitou dobu, nejvýše však po dobu deseti let.
Co říká § 1157 – Občanský zákoník
§ 1157 Odklad oddělení ze spoluvlastnictví
Pro oddělení ze spoluvlastnictví platí § 1154 až 1156 obdobně.
Související otázky
Navazující ustanovení
Občanský zákoník – přehled paragrafůObčanské právoVšechny právní otázky