Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1273 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1273 občanského zákoníku upravuje služebnost rozlivu, která umožňuje vlastníkovi vodního díla řízeně rozlévat vodu na cizím pozemku a udržovat na něm související zařízení.
§ 1273 Služebnost rozlivu
(1) Služebnost rozlivu zakládá vlastníku vodního díla, které umožňuje řízený rozliv povodně, právo rozlévat na služebném pozemku vodu. Služebnost zahrnuje i právo vlastníka vodního díla mít a udržovat na služebném pozemku obslužná zařízení, a je-li to výslovně ujednáno, provádět na nich i na vodním díle úpravy za účelem jejich modernizace nebo zlepšení jejich výkonnosti.
(2) Vlastník pozemku se zdrží všeho, co vede k ohrožení vodního díla a obslužných zařízení, a je-li to s ním předem projednáno, umožní oprávněné osobě vstup na pozemek po nezbytnou dobu a v nutném rozsahu.
(3) Ustanovení § 1267 odst. 3 a § 1268 se použijí obdobně.
Paragraf 1273 občanského zákoníku upravuje služebnost rozlivu, která umožňuje vlastníkovi vodního díla řízeně rozlévat vodu na cizím pozemku a udržovat na něm související zařízení.
Co to znamená v praxi
Vlastník vodního díla (např. hráze nebo nádrže) má právo nechat vodu řízeně rozlévat na pozemku, který je zatížen touto služebností.
Součástí této služebnosti je i právo vlastníka vodního díla umístit a udržovat na zatíženém pozemku potřebná obslužná zařízení.
Pokud je to výslovně dohodnuto, může vlastník vodního díla tato zařízení a samotné vodní dílo modernizovat nebo zlepšovat jejich výkonnost.
Vlastník zatíženého pozemku nesmí dělat nic, co by ohrozilo vodní dílo nebo obslužná zařízení, a musí umožnit vstup oprávněné osobě na pozemek, pokud je to předem projednáno a nezbytné.
Na co si dát pozor
Rozsah modernizace nebo zlepšení výkonnosti musí být výslovně ujednán, jinak k němu vlastník vodního díla nemá právo.
Vstup na pozemek vlastníka zatíženého pozemku musí být předem projednán, omezen na nezbytnou dobu a nutný rozsah.