Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1267 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1267 občanského zákoníku upravuje služebnost inženýrské sítě, která umožňuje oprávněné osobě zřídit, provozovat a udržovat inženýrské sítě na cizím pozemku, přičemž vlastník pozemku se musí zdržet jednání, které by síť ohrozilo, a umožnit přístup pro její prohlídku a údržbu.
§ 1267 Služebnost inženýrské sítě
(1) Služebnost inženýrské sítě zakládá právo vlastním nákladem a vhodným i bezpečným způsobem zřídit na služebném pozemku nebo přes něj vést vodovodní, kanalizační, energetické nebo jiné vedení, provozovat je a udržovat. Vlastník pozemku se zdrží všeho, co vede k ohrožení inženýrské sítě, a je-li to s ním předem projednáno, umožní oprávněné osobě vstup na pozemek po nezbytnou dobu a v nutném rozsahu za účelem prohlídky nebo údržby inženýrské sítě.
(2) Je-li to výslovně ujednáno, zahrnuje služebnost právo zřídit, mít a udržovat na služebném pozemku také potřebné obslužné zařízení, jakož i právo provádět na inženýrské síti úpravy za účelem její modernizace nebo zlepšení její výkonnosti.
(3) Oprávněná osoba zpřístupní vlastníku pozemku dokumentaci inženýrské sítě v ujednaném rozsahu, a není-li ujednán, v rozsahu nutném k ochraně jeho oprávněných zájmů.
Paragraf 1267 občanského zákoníku upravuje služebnost inženýrské sítě, která umožňuje oprávněné osobě zřídit, provozovat a udržovat inženýrské sítě na cizím pozemku, přičemž vlastník pozemku se musí zdržet jednání, které by síť ohrozilo, a umožnit přístup pro její prohlídku a údržbu.
Co to znamená v praxi
Oprávněná osoba (např. dodavatel energií, vody, kanalizace) má právo na vlastní náklady zřídit a udržovat na cizím pozemku vedení (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn apod.) a provozovat je.
Vlastník pozemku, přes který síť vede, nesmí síť ohrozit a musí umožnit oprávněné osobě přístup na pozemek za účelem kontroly nebo údržby sítě, pokud je to s ním předem projednáno.
Pokud je to výslovně ujednáno, může služebnost zahrnovat i právo na umístění a údržbu obslužných zařízení (např. rozvodné skříně) a provádění modernizace sítě.
Oprávněná osoba je povinna poskytnout vlastníkovi pozemku dokumentaci sítě v ujednaném rozsahu, nebo v rozsahu nutném pro ochranu jeho zájmů.
Na co si dát pozor
Vlastník pozemku by měl dbát na to, aby jeho činnost neohrozila inženýrskou síť, která se na jeho pozemku nachází.
Při sjednávání služebnosti je důležité výslovně ujednat, zda služebnost zahrnuje i právo na obslužná zařízení a modernizaci sítě.
Vlastník pozemku má právo na dokumentaci sítě, což je důležité pro případné stavební úpravy na pozemku nebo řešení problémů se sítí.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.