§ 1920 občanský zákoník – Právo třetí osoby k předmětu plnění
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf § 1920 občanského zákoníku řeší situaci, kdy k předmětu plnění uplatňuje právo třetí osoba, a stanoví, za jakých podmínek má nabyvatel právo z takové právní vady. Pokud si koupíte věc a ukáže se, že k ní má právo někdo jiný (např. je zastavená, i když jste o tom nevěděli), jedná se o právní vadu. (§ 1920 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „V takovém případě to nabyvatel oznámí bez zbytečného odkladu zciziteli.“
- Judikatura: na § 1920 odkazují 4 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Předmět plnění má právní vadu, pokud k němu uplatňuje právo třetí osoba, ledaže o takovém omezení nabyvatel věděl nebo musel vědět. V takovém případě to nabyvatel oznámí bez zbytečného odkladu zciziteli.
(2) Kdo na sebe převedl právo k předmětu, o kterém ví, že zciziteli nepatří nebo že zcizitel není oprávněn takové právo zřídit, nemá právo z této vady.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud si koupíte věc a ukáže se, že k ní má právo někdo jiný (např. je zastavená, i když jste o tom nevěděli), jedná se o právní vadu.
- V takovém případě musíte prodávajícímu (zciziteli) bez zbytečného odkladu oznámit, že k věci uplatňuje právo třetí osoba.
- Pokud jste o právu třetí osoby věděli nebo museli vědět už při nákupu, nemáte právo z této vady.
- Jestliže víte, že prodávajícímu věc nepatří nebo že ji nemůže prodat, a přesto ji koupíte, nemáte právo z této vady.
Na co si dát pozor
- Je důležité co nejdříve oznámit prodávajícímu, že k věci uplatňuje právo třetí osoba, pokud jste o tom nevěděli.
- Při nákupu si ověřte, zda prodávající je skutečným vlastníkem a zda k věci neexistují práva třetích osob, pokud je to možné.
- Nekupujte věc, o které víte, že prodávajícímu nepatří nebo že ji nemůže prodat, protože v takovém případě nebudete mít právo z právní vady.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1920
Jak soudy aplikují § 1920
V konkrétnosti dovolatelé překládají k posouzení otázky: a) Zda je probíhající řízení o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k pozemku, který je součástí předmětu prodeje, právní vadou prodávané věci ve smyslu § 1920 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále též jen „o. z.“). b) Zda neinformování žalobců jako kupujících ze strany žalované jako prodávající o tom, že k jejímu návrhu probíhá řízení o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k pozemku, který je součástí předmětu prodeje, je zatajením podstatné skutečnosti či závady a …
Absence rozhodnutí o kolaudaci vedlejších staveb nepředstavuje právní vadu ve smyslu § 1920 odst. 1 o. z., ani vadu faktickou; tento závěr soudy opřely o výsledek šetření provedeného obcí Moravský Písek a o vyjádření stavebního úřadu Městského úřadu v Bzenci; z nich vyplynulo, že obytná stavba je zkolaudována, výměna střechy byla stavebnímu úřadu řádně ohlášena a tento ji vzal na vědomí, aniž považoval za nutné učinit v rámci ohlášení další kroky, a že úřad v …
Ve smyslu § 1917 a § 1920 občanského zákoníku ale vada, která je nápadná a zřejmá již při uzavírání smlouvy, jde k tíži nabyvatele, který z ní nemá právo.
Právní otázky
Související
§ 18 Obecná ustanovení o předmětu daně (Zákon České národní rady o daních z příj)§ 24 PRAVOMOC ORGÁNU PŘÍSLUŠNÉHO K PROVĚŘOVÁNÍ PLN (Zákon o evidenci tržeb)§ 29 (Nařízení o správním řízení)§ 13d Zvláštní ustanovení o kontrolním nákupu při s (Zákon o Finanční správě České republiky)§ 175 Metody výpočtu předpokládané hodnoty koncese (Zákon o zadávání veřejných zakázek)