§ 2280 OZ – Je-li členem nájemcovy domácnosti nájemcův potomek
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2280 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2280 občanského zákoníku stanoví, že pokud je členem nájemcovy domácnosti jeho potomek, má tento potomek přednostní právo, aby na něj přešla práva a povinnosti z nájmu po smrti nájemce.
§ 2280
Je-li členem nájemcovy domácnosti nájemcův potomek, má přednostní právo, aby na něho přešla práva a povinnosti z nájmu. Je-li takových osob více, přejdou práva a povinnosti z nájmu na všechny společně a nerozdílně; každá z nich však může sama za sebe prohlásit, že v nájmu nechce pokračovat.
Paragraf 2280 občanského zákoníku stanoví, že pokud je členem nájemcovy domácnosti jeho potomek, má tento potomek přednostní právo, aby na něj přešla práva a povinnosti z nájmu po smrti nájemce.
Co to znamená v praxi
Pokud nájemce zemře a v jeho domácnosti žije jeho potomek (např. dítě, vnuk), má tento potomek přednostní právo stát se novým nájemcem bytu.
Jestliže je takových potomků více, přejdou práva a povinnosti z nájmu na všechny společně a nerozdílně, což znamená, že každý z nich je odpovědný za celý nájem.
Každý z těchto potomků má možnost odmítnout pokračování v nájmu, a to prohlášením, že v nájmu nechce pokračovat.
Toto ustanovení se týká situace, kdy nájemce zemře a nájem bytu nepřechází na jiné osoby podle § 2279 odst. 1, neboť potomek má přednostní právo.
Na co si dát pozor
Pokud je potomků více a přejdou na ně práva a povinnosti z nájmu společně a nerozdílně, jsou všichni společně odpovědni za plnění nájemních povinností, například za placení nájemného.
Potomek, který nechce v nájmu pokračovat, musí toto své rozhodnutí pronajímateli oznámit.