Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2299 · Občanské právo
Stručně: Paragraf řeší situaci, kdy zemře nájemce služebního bytu, a stanoví, že nájem v takovém případě končí. Zároveň upravuje právo osoby, která s nájemcem v bytě bydlela, v bytě dočasně zůstat.
§ 2299 Nájem bytu zvláštního určení
Zemře-li nájemce, nájem služebního bytu skončí. Osoba, která v bytě bydlela společně s nájemcem, má právo v bytě bydlet; vyzve-li ji však pronajímatel, aby byt vyklidila, je povinna tak učinit nejpozději do tří měsíců ode dne, kdy výzvu obdrží.
Paragraf řeší situaci, kdy zemře nájemce služebního bytu, a stanoví, že nájem v takovém případě končí. Zároveň upravuje právo osoby, která s nájemcem v bytě bydlela, v bytě dočasně zůstat.
Co to znamená v praxi
Smrtí nájemce služebního bytu nájemní vztah k tomuto bytu zaniká.
Osoba, která bydlela v bytě společně se zemřelým nájemcem, má právo v bytě po jeho smrti nadále bydlet.
Pronajímatel může tuto osobu vyzvat k vyklizení bytu.
Pokud pronajímatel takovou výzvu učiní, musí dotčená osoba byt vyklidit nejpozději do tří měsíců od doručení výzvy.
Na co si dát pozor
Ustanovení se týká výhradně nájmu služebního bytu, nikoli jiných typů nájmu.
Právo na dočasné bydlení má pouze osoba, která s nájemcem v bytě skutečně bydlela.
Lhůta pro vyklizení bytu začíná běžet až ode dne doručení výzvy k vyklizení od pronajímatele.