§ 2315 OZ – Náhrada za převzetí zákaznické základny
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2315 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2315 OZ stanoví, že nájemce má právo na finanční náhradu od pronajímatele, pokud mu pronajímatel vypoví nájem a získá výhodu z převzetí zákaznické základny, kterou nájemce vybudoval, ledaže byl nájemce vypovězen pro hrubé porušení svých povinností.
§ 2315 Náhrada za převzetí zákaznické základny
Skončí-li nájem výpovědí ze strany pronajímatele, má nájemce právo na náhradu za výhodu pronajímatele, nebo nového nájemce, kterou získali převzetím zákaznické základny vybudované vypovězeným nájemcem. Nájemce toto právo nemá, byl-li z nájmu vypovězen pro hrubé porušení svých povinností.
Pododdíl 4
Paragraf 2315 OZ stanoví, že nájemce má právo na finanční náhradu od pronajímatele, pokud mu pronajímatel vypoví nájem a získá výhodu z převzetí zákaznické základny, kterou nájemce vybudoval, ledaže byl nájemce vypovězen pro hrubé porušení svých povinností.
Co to znamená v praxi
Pokud pronajímatel vypoví nájem prostoru sloužícího podnikání a následně sám využije nebo nový nájemce využije zákaznickou základnu, kterou nájemce v daném prostoru vybudoval, má původní nájemce právo na finanční náhradu za tuto výhodu.
Toto právo na náhradu vzniká pouze v případě, že nájem skončil výpovědí ze strany pronajímatele.
Nájemce nemá právo na tuto náhradu, pokud byl z nájmu vypovězen z důvodu hrubého porušení svých povinností.
Cílem je kompenzovat nájemci ztrátu hodnoty, kterou do podnikání vložil a která by jinak přešla na pronajímatele nebo nového nájemce.